今天給各位分享建筑面積從外墻外邊線算起的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)建筑面積按外墻外邊線算還是中心線算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、建筑面積算至外墻的外邊線還是中心線?
• 2、建筑面積計(jì)算規(guī)則
• 3、建筑面積怎么算?
• 4、面積的計(jì)算是算到外墻中線還是外邊線
• 5、房產(chǎn)房屋面積的邊線怎么算

建筑面積算至外墻的外邊線還是中心線?

面積的計(jì)算是算到外墻的外邊線。詳細(xì)應(yīng)按：相關(guān)內(nèi)容如下：3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定 0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。

建筑面積：簡(jiǎn)單說(shuō)是從建筑物外墻外邊線開(kāi)始向內(nèi)計(jì)算的面積，這其中還會(huì)包含保溫面積，抹灰面積不算，當(dāng)然這其中也包含所有墻體的面積在內(nèi)。

建筑面積算的是用外墻外邊線計(jì)算的。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。

套內(nèi)面積是從墻外側(cè)開(kāi)始算起，與隔壁共有的墻是從中線開(kāi)始算起。建筑面積是從墻外側(cè)算起。套內(nèi)面積不含公攤，而建筑面積則含公攤。

建筑面積計(jì)算規(guī)則

單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積。

建筑面積計(jì)算規(guī)則如下：?jiǎn)螌咏ㄖ锊徽撈涓叨热绾尉匆粚佑?jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。

建筑面積計(jì)算方法是建筑面積計(jì)算公式：長(zhǎng)X寬X層數(shù)。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

建筑面積怎么算?

1、建筑面積＝有效面積，結(jié)構(gòu)面積＝使用面積，輔助面積＝結(jié)構(gòu)面積。（1）建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度外包尺寸的乘積乘以層數(shù)。由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成。

2、房屋建筑面積怎么算 建筑面積說(shuō)的是勒腳線以上的各層外圍水平投影面積，一般九十平方米以下的戶型，各種陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積總個(gè)不可大于十二平方米。

3、建筑面積計(jì)算方法是建筑面積計(jì)算公式：長(zhǎng)X寬X層數(shù)。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

4、建筑面積計(jì)算方法：建筑面積＝有效面積＋結(jié)構(gòu)面積/使用面積＋輔助面積＋結(jié)構(gòu)面積。建筑面積指建筑物長(zhǎng)度和寬度的乘積再乘以層數(shù)，建筑面積由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積三部分組成。

面積的計(jì)算是算到外墻中線還是外邊線

面積的計(jì)算是算到外墻的外邊線。詳細(xì)應(yīng)按：相關(guān)內(nèi)容如下：3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定 0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。

其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線間的水平寬度計(jì)算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

外墻外邊線是指外墻外側(cè)的邊緣線，通常是指外墻的外表面與空氣接觸的邊緣線?？梢酝ㄟ^(guò)將外墻的立面投影到地面上，然后在地面上繪制外墻的外邊線得到。

建筑面積無(wú)論《99建筑面積計(jì)算規(guī)則》還是《2005建筑面積計(jì)算規(guī)則》中，都一致規(guī)定：建筑面積以建筑外圍結(jié)構(gòu)外邊線算起。

房產(chǎn)房屋面積的邊線怎么算

1、突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、煙囪等，其結(jié)構(gòu)的外邊線構(gòu)成的房間面積，并入建筑物自然層建筑面積。對(duì)于坡屋頂房屋，結(jié)構(gòu)凈高在1米以上部位可按其外圍水平投影面積計(jì)算。

2、房屋面積算平方米的方式是將套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偯娣e相加。

3、其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線間的水平寬度計(jì)算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

4、套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

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