大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于應(yīng)不應(yīng)該算建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹應(yīng)不應(yīng)該算建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

房產(chǎn)證上的房屋面積是室內(nèi)面積還是建筑面積？買(mǎi)賣(mài)房子時(shí)是按這個(gè)面積交易嗎？

要算上分?jǐn)偯娣e。 房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)。房屋有三個(gè)面積。

1、產(chǎn)權(quán)面積：就是產(chǎn)權(quán)證上的面積，這個(gè)面積就是套內(nèi)面積加上公攤面積；

2、 套內(nèi)面積：就是產(chǎn)權(quán)面積減去公攤就是套內(nèi)面積；目前來(lái)說(shuō) 房本上寫(xiě)的都是按建筑面積算的（室內(nèi)面積+公攤面積），這個(gè)不用擔(dān)心。目前交易的單價(jià)一般也是按建筑面積算。房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積和套內(nèi)使用面積的。建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積 2、公攤面積:公攤面積指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

請(qǐng)問(wèn)宅基地面積指的是:建筑面積+土地使用面積嗎？

宅基地面積按175平米計(jì)算，做地價(jià)處理，建筑物占地面積最高125平米（原則是122.5平米），建筑物按照評(píng)估價(jià)算。建筑面積400平米以內(nèi)，超過(guò)400平米當(dāng)作違建處理！

實(shí)得面積大于建筑面積是怎么回事？

一、土地使用 面積是指該物業(yè)所占的土地 面積平攤到每家每戶的 面積，是指房屋所占土地 面積的平均系數(shù)，其計(jì)算公式為：土地 面積/總建筑 面積*每套房屋的實(shí)際建筑 面積。 二、 建筑面積是指建筑展開(kāi) 面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各

一、土地使用面積是指該物業(yè)所占的土地面積平攤到每家每戶的面積，是指房屋所占土地面積的平均系數(shù)，其計(jì)算公式為：土地面積/總建筑面積*每套房屋的實(shí)際建筑面積。二、建筑面積是指建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

到此，以上就是小編對(duì)于應(yīng)不應(yīng)該算建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于應(yīng)不應(yīng)該算建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。