大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于陽臺是否計建筑面積的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹陽臺是否計建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

陽臺算不算建筑面積？

算。一個家的建筑面積除臥室，客廳，廚房，衛(wèi)生間列陽臺也得算建筑面積，象我們的背臺就當(dāng)廚房使用了，陽臺上做了屜柜，還能放很多雜物，涼曬衣物等用，所以陽臺應(yīng)當(dāng)算作建筑面積。如果不算建筑面積，不就是集體資產(chǎn)流失嗎？合情合理應(yīng)當(dāng)算作建筑面積。

陽臺算面積嗎

1、原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；

2、挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；

3、凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；

4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

陽臺建筑面積的計算方法

按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》計算

1、符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽臺，按圍護結(jié)構(gòu)水平投影的一半計算建筑面積。如果超過，超過部分計算全部建筑面積。封閉陽臺無論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計算全部建筑面積。

（1）建筑面積（指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積（以陽臺底板計）總和不大于12平方米。

（2）建筑面積90平方米～140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過15平方米。

臺是算建筑面積的，因為建筑面積主要就是包括使用面積，墻體面積以及陽臺的建筑面積。

陽臺面積在進行計算的時候，也會結(jié)合陽臺的實際設(shè)計來計算面積。

1、如果是封閉式的陽臺，那么需要根據(jù)陽臺整個外圍墻面的投影面積來算。

2、如果是底部的陽臺，需要根據(jù)整個底部水平投影面積的一半來算。

3、如果是凹進去的陽臺，那么需要根據(jù)整個墻體的面積來計算。

需要結(jié)合實際情況來計算陽臺的建筑面積，不同開發(fā)商建造出來的陽臺類型都是不一樣

算。

具體分為這兩種情況：

1、封閉式陽臺：具備籌劃審核批文或規(guī)劃部門審核達標(biāo)的施工圖的封閉陽臺，面積才可完全計算建筑面積；

2、未封閉陽臺：若是上蓋在水平面上的投影面積低于陽臺地板面積，但又超出一半，按上蓋在水平面上的投影面積的1/2算。

為什么在購房者眼中陽臺越大越好一、因為在正常情況下，陽臺中有1/2面積是計算在建筑面積里面的，也就是說相當(dāng)于半買半送。二、其次，大面積陽臺給人的第一感覺就是好布置，除了可以改造成一間書房之外，你還可以在陽臺周邊擺放或種植一些綠色植物。

到此，以上就是小編對于陽臺是否計建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于陽臺是否計建筑面積的1點解答對大家有用。