大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于重慶建筑面積過戶手續(xù)的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹重慶建筑面積過戶手續(xù)的解答，讓我們一起看看吧。

重慶房子過戶費(fèi)怎么算？

重慶房子過戶費(fèi)是根據(jù)房屋的交易價(jià)格來計(jì)算的。一般來說，過戶費(fèi)包括契稅、工本費(fèi)和公證費(fèi)等。

契稅是按照房屋交易價(jià)格的比例收取的，具體比例根據(jù)房屋所在地的政策而定。

工本費(fèi)是指辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，一般是固定金額。

公證費(fèi)是指辦理過戶公證手續(xù)所需的費(fèi)用，也是根據(jù)一定的比例收取的。因此，具體的過戶費(fèi)用需要根據(jù)房屋交易價(jià)格和當(dāng)?shù)卣邅碛?jì)算。

重慶市房屋過戶新政策？

二手房買賣不再需要提供公證書。

當(dāng)事人辦理存量房買賣合同備案手續(xù)，不需要提供公證書；當(dāng)事人可以向任一網(wǎng)簽點(diǎn)申請(qǐng)辦理存量房買賣相關(guān)工作，也可到各房產(chǎn)交易中心大廳自由網(wǎng)簽點(diǎn)申請(qǐng)辦理，各網(wǎng)簽點(diǎn)不得強(qiáng)制當(dāng)事人辦理公證、收取公證費(fèi)。

2021重慶房屋過戶費(fèi)用？

二手房稅費(fèi)之契稅（買方支付）

(1)首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%

(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%

(3)其他：成交價(jià)*3%。

二、營(yíng)業(yè)稅（買方支付）

房屋過戶有如下幾種情形

一、通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用

繼承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了；

二、獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用

辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納20%個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)以及契稅 ；

三、通過買賣取得房屋辦理過戶的費(fèi)用

房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅，其中房產(chǎn)滿2年，免征營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)滿5年免征個(gè)稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；如果房產(chǎn)未滿2年，需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅和20%個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

調(diào)檔費(fèi):150元(存量房)或80元(房改房)

評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)的0.5%

契稅:評(píng)估價(jià)的0.75%(面積在120上按3%征收)

交易費(fèi):建筑面積×3元(存量房)建筑面積×1.5元/(房改房)

印花稅: 評(píng)估價(jià)的1‰ 5元

申請(qǐng):80元

土地出讓金:評(píng)估價(jià)的0.5%(房改房)

到此，以上就是小編對(duì)于重慶建筑面積過戶手續(xù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于重慶建筑面積過戶手續(xù)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。