大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和圖紙不符的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積和圖紙不符的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積與圖紙面積不一致怎么辦？

建筑面積與圖紙面積不一致怎么辦？

——解答；建筑面積與圖紙面積不一致時(shí)不需要糾結(jié)，產(chǎn)權(quán)證上面是以實(shí)際的建筑面積為準(zhǔn)。

房子建好以后是要進(jìn)行實(shí)體測量的，測量面積就包括實(shí)際建筑面積和實(shí)際的套內(nèi)面積，建筑面積減去套內(nèi)面積就是公攤面積。

不動產(chǎn)權(quán)證面積和實(shí)際不合怎么辦？

在購買房子的時(shí)候一般誤差不會超過3%的，一旦超過3%的情況下，可以直接按照合同的約定進(jìn)行溝通，不過在購買房子之前可以提前看好合同。

1、旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)范圍與實(shí)際不同，可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時(shí)候可以按合同價(jià)格結(jié)算。

2、實(shí)際面積大于，合同約定誤差在3%以內(nèi)的時(shí)候，可以用業(yè)主支付購房款，不過實(shí)際面積少于合同約定的，可以直接按照實(shí)際的面積退還房款，超過了3%可以要求退房或者退款。

如果出現(xiàn)面積測繪與實(shí)物不符的情況，解決辦法如下：不動產(chǎn)是由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，屬于行政行為，其有責(zé)任按照不動產(chǎn)的實(shí)際面積登記的義務(wù)，登記面積與實(shí)際不符，可以要求其更正，如其不矛更正，則可以對其提起行政訴訟，請求其給予正確確權(quán)。

到此，以上就是小編對于建筑面積和圖紙不符的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和圖紙不符的2點(diǎn)解答對大家有用。