大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積宅基面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積宅基面積的解答，讓我們一起看看吧。

宅基地面積怎么計算出來的？

人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市，每處宅基地不得超過二百平方米。

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市，每處宅基地不得超過二百三十三平方米。

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。

我國《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

《實施〈土地管理法〉辦法》第五十一條第二款規(guī)定宅基地的面積按下列標準執(zhí)行：

宅基地面積的大小是根據(jù)土地管理法和宅基地管理的相關法律法規(guī)規(guī)定的。具體一個宅基地的面積是根據(jù)這個宅基地的形狀實地測量出來的，測量方法很多，可以根據(jù)圖形用公式計算出來，在申領的宅基地使用證上有宅基地圖形和計算的面積。

農村宅基地面積的計算方法是。

(一)建筑物和構筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構筑;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建筑面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用樓上的農戶分攤面積為一半，其余為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。

宅基地面積計算方式是指宅基地建筑物占地面積和空壩的面積加在一起的總和，房產面積則是指宅基地建造的地面面積。包括正房、院子、廚房、廁所、雜物間、豬欄牛欄等禽畜舍(規(guī)模化經營的除外)、房屋外圍墻內的土地等。

目前村民宅基地以戶為單位計算，一戶只能擁有一處宅基地。新申請的宅基地面積每戶不超過200平方米。

請問宅基地面積指的是:建筑面積+土地使用面積嗎？

宅基地面積按175平米計算，做地價處理，建筑物占地面積最高125平米（原則是122.5平米），建筑物按照評估價算。建筑面積400平米以內，超過400平米當作違建處理！

為什么宅基地都是200平米？

宅基地的大小沒有統(tǒng)一標準，更不是全是200平方米，200平方米的反而很少，宅基地的大小各地不一樣，人均耕地面積多的村，規(guī)劃宅基地面積可能大一點，例如200平方米，在冀北一般宅基地面積是10x17米，一戶170平方米，（多數(shù)村）也有10x14米，一戶140平方米？

宅基地一般占多少耕地？

農村宅基地只是擁有使用權，根據(jù)《農村宅基地管理辦法》第九條規(guī)定，農村村民一戸只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米，使用其他土地不得超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地，荒坡的，最高不得超過160平方米。

到此，以上就是小編對于建筑面積宅基面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積宅基面積的4點解答對大家有用。