大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于地下總建筑面積最大多少的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹地下總建筑面積最大多少的解答，讓我們一起看看吧。
為什么地下建筑面積沒(méi)有產(chǎn)權(quán)？
并不是所有地下建筑面積都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，比如說(shuō)產(chǎn)權(quán)車(chē)位就有產(chǎn)權(quán)，部分人防車(chē)位就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)（只有使用權(quán)）。
就住宅而言建筑層高低于2．2米的，根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》，層高在2．2米以下地下室，不計(jì)算建筑面積，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)；
地下室作為公用建筑面積，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已出資的。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條規(guī)定公用建筑面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；”該條所指地下室建筑成本已打入房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。即為業(yè)主取得的仍然為債權(quán)上的權(quán)益，并不是真正的物權(quán)。
地上建筑面積是什么意思？
地上建筑面積是指自然地面以上各樓層的建筑面積總和；而地下建筑面積則是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面積總和.我們通常所說(shuō)的總建筑面積就是由這兩部分組成的.
在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積一般是多少？
1、一個(gè)設(shè)噴淋的防火分區(qū)最大允許面積：一類(lèi)高層2000平米（電信樓1500平米），二類(lèi)高層3000平米。
2、高層建筑內(nèi)的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、展覽廳等，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000平米；地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000平米。
3、一臺(tái)消防電梯的最大允許面積：1500平米。
4、十八層及以下，每層不超過(guò)8戶(hù)、且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅的最大標(biāo)準(zhǔn)層面積：650平米。
5、公共建筑，各設(shè)一個(gè)出口的相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門(mén)連通時(shí)，這兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不大于：1400平米（設(shè)不設(shè)噴淋都是）。以上都是規(guī)范規(guī)定，結(jié)合不同建筑物的實(shí)際情況，會(huì)有不同的選擇。在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，你能做到骨頭最少肉最多，也就是使用面積最大，那就是最經(jīng)濟(jì)了。
吾悅廣場(chǎng)建筑面積排名2019？
蘇州吾悅廣場(chǎng)在全國(guó)63個(gè)吾悅廣場(chǎng)中排名第五。吾悅廣場(chǎng)位于蘇州市高鐵新城，總建筑面積為： 241050 平方米。 總層數(shù)為 10 層，地下 3 層，建筑高度：40 米，地理位置，項(xiàng)目地處蠡太公路以南、富全路以北、相城大道以東、民泰路以西。
全國(guó)有63座吾悅廣場(chǎng)（19年）面積前十分別是武進(jìn)吾悅廣場(chǎng)、吾悅國(guó)際廣場(chǎng)、海口吾悅廣場(chǎng)、青島吾悅廣場(chǎng)、丹陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)、長(zhǎng)春吾悅廣場(chǎng)、慈溪吾悅廣場(chǎng)、張江港吾悅廣場(chǎng)、吳江吾悅廣場(chǎng)、合肥吾悅廣場(chǎng)、諸暨吾悅廣場(chǎng)、西安西咸吾悅廣場(chǎng)、常州天寧吾悅廣場(chǎng)、桂林吾悅廣場(chǎng)。
到此，以上就是小編對(duì)于地下總建筑面積最大多少的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下總建筑面積最大多少的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。