大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于商業(yè)建筑面積多少算優(yōu)質(zhì)的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹商業(yè)建筑面積多少算優(yōu)質(zhì)的解答，讓我們一起看看吧。
商業(yè)計(jì)容面積什么意思？
商業(yè)計(jì)容面積是指商場(chǎng)或商業(yè)中心內(nèi)，可以用于出租或銷售商品的實(shí)際可用面積。這個(gè)面積包括所有店面的內(nèi)部和外部空間，但不包括公共設(shè)施如走廊、電梯和樓梯等。商業(yè)計(jì)容面積是商業(yè)場(chǎng)所的重要指標(biāo)，可用于確定租金和銷售面積。它通常是根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的，例如美國商業(yè)計(jì)容面積通常根據(jù)國家商業(yè)計(jì)容面積標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。商業(yè)計(jì)容面積的計(jì)算方法對(duì)于商業(yè)運(yùn)營和房地產(chǎn)投資至關(guān)重要。
計(jì)容面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和=規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。一般情況下，容積率特指一宗地塊地上部分的開發(fā)強(qiáng)度（即等于地上建筑面積除以用地面積），但現(xiàn)在部分城市開始出讓地下空間的使用權(quán)，且規(guī)定一個(gè)開發(fā)強(qiáng)度（即地下容積率）的上限。
因此，若沒有明確指明為地下空間出讓的情況下，地下建筑面積均不計(jì)入容積率。計(jì)容面積一般只包括地上面積，小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積。
一棟樓占地多少畝合適？
一般一棟樓占地面積在7－10畝地左右最合適。
比如，一個(gè)正常100畝地，開放商可以規(guī)劃10棟樓，一般小區(qū)密度在30%左右，房屋綠化、容積率計(jì)算公式如下:
公式為100*667=土地面積66700平米*3=200100計(jì)容面積，土地面積66700平米*30%密度=基底面積20010平米，
一棟樓占地在一萬平方米左右吧，大概是十五畝吧，我看在現(xiàn)實(shí)生活中住宅樓好象占到一萬平方米的也不多，除了一些商業(yè)經(jīng)營樓或者是寫字一類的占地面積比較大，大部分居民住宅樓是幾千平米，有的甚至更少，居民住宅樓二三千平米的也不少，實(shí)占也就四五畝吧
一棟樓占地6，6畝地合適。
一棟樓按三個(gè)單元計(jì)。長(zhǎng)度70米，寬為20米。計(jì)1400平方米面積。
樓前道路，草坪，停車位寬為30米。
樓后為10米。二者為40米。面積為40X’70二2800平方米。
東西山空處各5米。面積為10x20二20O平方米。：
共計(jì)1400+2800十200二4400平方米。
一畝地為666平方米。
4400÷666二6，6畝
商鋪配建人防面積標(biāo)準(zhǔn)？
關(guān)于這個(gè)問題，首先要看商鋪的基礎(chǔ)埋深和層數(shù)是多少，如果層數(shù)小于10層且基礎(chǔ)埋深小于3米，按商鋪總建筑面積的百分比（根據(jù)項(xiàng)目所在城市類別確定）配建人防面積。
當(dāng)商鋪層數(shù)大于10層或基礎(chǔ)埋深大于3米時(shí)，則按商鋪首層基底建筑面積配建人防。
我問一下商鋪多大面積必須安裝消防噴淋設(shè)施？
消防滅火設(shè)施應(yīng)根據(jù)建筑的用途及其重要性、火災(zāi)危險(xiǎn)性、火災(zāi)特性和環(huán)境條件等因素綜合確定。
商鋪是否設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，首先看其所在建筑情況，一般來說以下情況需要設(shè)置：
1、一、二類高層建筑及地下、半地下室；
2、任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2
的展覽、商店、餐飲和旅館建筑等；
3、總建筑面積大于500m2
的地下或半地下商店等；
4、設(shè)置在地下、半地下或地上四層及四層以上樓層的歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所（除游泳場(chǎng)所外），設(shè)置在首層、二層和三層且任一層建筑面積大于300m2
的地上歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所（除游泳場(chǎng)所外）。
到此，以上就是小編對(duì)于商業(yè)建筑面積多少算優(yōu)質(zhì)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于商業(yè)建筑面積多少算優(yōu)質(zhì)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。