本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e會(huì)算陽(yáng)臺(tái)嗎，以及建筑面積包括露臺(tái)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、陽(yáng)臺(tái)能算建筑面積嗎?
• 2、陽(yáng)臺(tái)算不算建筑面積
• 3、建筑面積算不算陽(yáng)臺(tái)

陽(yáng)臺(tái)能算建筑面積嗎?

陽(yáng)臺(tái)是算建筑面積的，因?yàn)榻ㄖ娣e主要就是包括使用面積，墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。陽(yáng)臺(tái)面積在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，也會(huì)結(jié)合陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際設(shè)計(jì)來(lái)計(jì)算面積。如果是封閉式的陽(yáng)臺(tái)，那么需要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)整個(gè)外圍墻面的投影面積來(lái)算。

根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)范規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積；而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽(yáng)臺(tái)，則不能計(jì)算建筑面積。

必須本層有上蓋且有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算建筑面積。未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算。如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。

陽(yáng)臺(tái)可以算購(gòu)房面積，有的陽(yáng)臺(tái)面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽(yáng)臺(tái)面積的一半計(jì)入建筑面積，而有的不計(jì)入建筑面積。按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。

所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。陽(yáng)臺(tái)是未封閉的 未封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。

計(jì)算全部面積，主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算12面積。陽(yáng)臺(tái)依照不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的分類(lèi)。住建委2013年頒布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》文件中，將陽(yáng)臺(tái)按照結(jié)構(gòu)分為“主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)”與“主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)”。

陽(yáng)臺(tái)算不算建筑面積

1、陽(yáng)臺(tái)是算建筑面積的，因?yàn)榻ㄖ娣e主要就是包括使用面積，墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。陽(yáng)臺(tái)面積在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，也會(huì)結(jié)合陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際設(shè)計(jì)來(lái)計(jì)算面積。如果是封閉式的陽(yáng)臺(tái)，那么需要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)整個(gè)外圍墻面的投影面積來(lái)算。

2、不封閉式挑陽(yáng)臺(tái)凈寬(陽(yáng)臺(tái)最外面至主體工程邊緣的安全距離)不超0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；超過(guò)0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。

3、陽(yáng)臺(tái)可以算購(gòu)房面積，有的陽(yáng)臺(tái)面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽(yáng)臺(tái)面積的一半計(jì)入建筑面積，而有的不計(jì)入建筑面積。按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。

4、如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。

建筑面積算不算陽(yáng)臺(tái)

陽(yáng)臺(tái)是算建筑面積的，因?yàn)榻ㄖ娣e主要就是包括使用面積，墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。陽(yáng)臺(tái)面積在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，也會(huì)結(jié)合陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際設(shè)計(jì)來(lái)計(jì)算面積。如果是封閉式的陽(yáng)臺(tái)，那么需要根據(jù)陽(yáng)臺(tái)整個(gè)外圍墻面的投影面積來(lái)算。

陽(yáng)臺(tái)算建筑面積。買(mǎi)房的時(shí)候我們都很在意建筑面積，那么，陽(yáng)臺(tái)算建筑面積嗎？接下來(lái)，且聽(tīng)細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。必須本層有上蓋且有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算建筑面積。未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算。

陽(yáng)臺(tái)算建筑面積。陽(yáng)臺(tái)可以算購(gòu)房面積，有的陽(yáng)臺(tái)面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽(yáng)臺(tái)面積的一半計(jì)入建筑面積，而有的不計(jì)入建筑面積。按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。

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