本篇文章給大家談?wù)勗试S地上建筑面積比，以及地上建筑面積是占地面積一樣嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、建筑設(shè)計(jì)中墻地比、窗地比一般是多少?
• 2、建筑外墻面積與建筑面積比例是多少?
• 3、建筑面積能不能超過規(guī)劃建設(shè)用地面積?
• 4、屋面面積與基底面積比例

建筑設(shè)計(jì)中墻地比、窗地比一般是多少?

建筑的窗墻比：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176-93中規(guī)定：居住建筑各朝向的窗墻面積比，北向不大于0.25；東西向不大于0.30；南向不大于0.35。

窗與墻的面積比為0.3~0.5對(duì)節(jié)能比較普遍，不同類型的建筑的比值會(huì)有所不同。

窗地比是在建筑設(shè)計(jì)中涉及的，不同的建筑空間為了保證室內(nèi)的明亮程度，照度標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。具體來說窗地比是對(duì)一個(gè)單一房間來說的，即窗的凈面積和地面凈面積的比值。

完全根據(jù)規(guī)范！在住宅設(shè)計(jì)中，建筑各朝向的窗墻面積比，北向不大于0.25；東西向不大于0.30；南向不大于0.35。

華南地區(qū)墻地比：超豪華別墅及雙拼別墅41；小高層24；超高層2；綜合樓15。華東地區(qū)墻地比：超豪華別墅及雙拼別墅51-7；小高層22；超高層3；綜合樓25。

建筑外墻面積與建筑面積比例是多少?

外墻面積和建筑面積的比例是多少在普通住宅項(xiàng)目中，外墻與建筑面積之比為：外墻面積占建筑面積0.62至0.67；另外，通常窗戶面積一般占建筑面積的0.22。

外墻面積與建筑面積的比例是：建筑面積除外墻面積=1除0.62。外墻面積與建筑面積的比例：門窗除外墻=32%左右。建筑面積除外墻面積=1除0.62。內(nèi)墻除建筑面積=62左右內(nèi)墻面積除門窗面積=62除0.22=12：1。

對(duì)一般住宅工程而言，外墻面積與建筑面積的比例為：外墻面積占建筑面積的0.62-0.67。此外，門窗面積一般占建筑面積的0.22，門窗/外墻≈32%，建筑面積/外墻面積=1/0.62。

建筑面積能不能超過規(guī)劃建設(shè)用地面積?

一般情況下樓盤項(xiàng)目的建筑面積是不能超過規(guī)劃建設(shè)面積的，不過在樓盤實(shí)際建造過程中，開發(fā)商會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目規(guī)劃的變更，導(dǎo)致實(shí)際建筑面積和規(guī)劃建筑面積存在誤差。

可以。一般來說，大多數(shù)房屋都是建筑面積大于占地面積。占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積，建筑面積一般都大于占地面積。

不能超出建筑用地規(guī)劃許可證上的建筑面積的。

用地規(guī)劃證上的是規(guī)劃用地面積，實(shí)際建筑面積絕對(duì)不能超過土地出讓合同上的建設(shè)規(guī)模，否則需要補(bǔ)交土地出讓金。

屋面面積與基底面積比例

1、單層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在2m至1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。坡屋頂主要有單坡式、雙坡式、四坡式和折腰式等。

2、單層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在2m至1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

3、相差40平。建筑房頂平面面積和房屋屋頂斜頂面面積的比例基是1：3的。120平方米的房子屋頂大約是140平方米左右的。這個(gè)是基于中國建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的傳統(tǒng)習(xí)慣。即可以做到防水防寒，又有利于雨水的散落，排放。

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