今天給各位分享土地測量只測建筑面積的知識，其中也會對測量土地面積找哪個(gè)部門進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地確權(quán)時(shí)宅基地只測量建筑面積嗎
• 2、四層樓的自建房找國土測量占地面積怎么測量?
• 3、...土地證上(住宅可兼容商業(yè)20%),20%只建筑面積還是占地面積,如是占地...
• 4、土地面積測量方法
• 5、國土局在農(nóng)村把每家每戶建筑物量土地面積意味著什么?
• 6、土地使用面積和建筑面積是什么意思

農(nóng)村土地確權(quán)時(shí)宅基地只測量建筑面積嗎

1、按照國家和本省有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過一百七十五平方米。禁止在村莊開發(fā)邊界外占用集體土地建設(shè)農(nóng)村村民住宅。

2、法律分析：宅基地確權(quán)確權(quán)是按土地實(shí)地測量面積。對于宅基地面積的測量，國家也有相關(guān)規(guī)定：就是封閉的房屋，從外墻測量計(jì)算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。

3、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

四層樓的自建房找國土測量占地面積怎么測量?

1、國土局和規(guī)劃局的土地測量面積是取GPS定位的經(jīng)緯儀來計(jì)算的一畝地＝666666667平方米。而土地的面積一般以畝為單位，通常使用的方法是丈量法。

2、測算面積的具體方法主要有：幾何圖形法、坐標(biāo)法、求積儀法、求積透明模片法。其中，幾何圖形法、坐標(biāo)法既適用于圖上量算面積，也適用于實(shí)地量算面積；求積儀法和求積透明模片法僅適用于圖上量算面積。

3、大面積土地精確測量先分成小塊面積逐塊測量再加起來。大面積土地粗略測量先繪成地圖，再在地圖上測量。

...土地證上(住宅可兼容商業(yè)20%),20%只建筑面積還是占地面積,如是占地...

房地產(chǎn)開發(fā)，土地證上（住宅可相容商業(yè)20%），20%只建筑面積還是占地面積，如是占地面積，應(yīng)如何計(jì)算 這個(gè)是建筑面積分?jǐn)偤屯恋孛娣e分?jǐn)偟膯栴}，本人是搞土地評估的給你舉個(gè)例子好了。

兼容的比例是指：兼容類的建筑面積與該項(xiàng)目計(jì)入容積率的建筑面積的比例。---摘自成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2008）各地方有相關(guān)的管理技術(shù)規(guī)定，兼容比定的都不一樣的。

占地面積通常為建筑所使用的土地平面投影面積，即土地證上記載的面積指標(biāo)。建筑面積指的是房子各個(gè)樓層的水平投影面積之和，建筑面積通常包含了房子的實(shí)際使用面積，樓梯走道等輔助面積，房子墻壁、柱子等結(jié)構(gòu)面積。

占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)(每棟樓一層面積總數(shù))用地面積就是這個(gè)項(xiàng)目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關(guān)系。

還包括了廣場、停車場等附屬設(shè)施設(shè)備的占地面積。

土地面積測量方法

1、土地測量的方法有：經(jīng)緯儀結(jié)合鋼尺法，全站儀測量法，面積儀，GPS法， 斷面法。經(jīng)緯儀結(jié)合鋼尺法。經(jīng)緯儀結(jié)合鋼尺的測量法為解決不規(guī)則宗地所遇到的困難，采用了經(jīng)緯儀幫助測量。

2、田地面積測量方法 （1）如果田地比較整齊，在使用皮尺測量出田地的長度與寬度之后，直接進(jìn)行計(jì)算即可。

3、而土地的面積一般以畝為單位，通常使用的方法是丈量法。

4、土地測量的方法：經(jīng)緯儀結(jié)合鋼尺的測量法為解決不規(guī)則宗地所遇到的困難，采用了經(jīng)緯儀幫助測量。在第一種方法的基礎(chǔ)上，將經(jīng)緯儀固定架設(shè)在宗地上各個(gè)拐點(diǎn)處，進(jìn)行角度的測量，結(jié)合鋼尺丈量的長度再計(jì)算出宗地的面積。

國土局在農(nóng)村把每家每戶建筑物量土地面積意味著什么?

總之，為了更好地促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，提高農(nóng)村生活水平，大力鼓勵農(nóng)民進(jìn)城居住，國家將統(tǒng)一安排農(nóng)民進(jìn)城居住，宅基地按面積和住房面積進(jìn)行補(bǔ)償。對于仍然選擇住在農(nóng)村地區(qū)的村民，政府將拆除原有的廢棄房屋，集中精力建設(shè)新的村莊。

這是地籍，現(xiàn)在都把每家每戶登記入冊，防止亂修亂建。

建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

農(nóng)村宅基地也是自由地是屬于自已自由支配的田，建筑面積是國家規(guī)定范圍內(nèi)的固定建筑面積，這兩種面積屬于每個(gè)公民所有。

土地使用面積和建筑面積是什么意思

1、用地面積指的是用地面積指的是經(jīng)國土資源部門許可后，建筑物所占土地的真實(shí)面積，由兩大部分組合而成，一個(gè)是代征地面積，另一個(gè)是建設(shè)項(xiàng)目凈用地面積。建筑面積指的是建筑展開的面積，是建筑物規(guī)模大小的代名詞。

2、占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。

3、占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。

4、可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

5、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。使用權(quán)面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

6、通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

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