大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積80的房子小不小的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積80的房子小不小的解答，讓我們一起看看吧。

一梯兩戶，面積小的戶型是不是得房率高？

1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。

2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說(shuō)"公攤面積")。

3、得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯(lián)系，與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分，如果得房率過(guò)高，相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少，那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以樓盤的得房率也需要一個(gè)度。

80平3匹的空調(diào)制熱夠用嗎？

80平3匹的空調(diào)制熱夠用的。8O平應(yīng)該是建筑面積，而不是室內(nèi)面積，除去洗手間和廚房的面積，也只有70平左右，假如一個(gè)房間的門關(guān)上，空調(diào)調(diào)到26度，是可以的，手伸出來(lái)不涼，兩個(gè)房間都用，空調(diào)溫度調(diào)到27度，室內(nèi)溫度也該有22一23度左右了。

不夠用。一般情況下3匹機(jī)適合使用面積為40-50平方米. 不西曬,結(jié)構(gòu)不特殊,挑高3米內(nèi)。面積80平方的復(fù)式樓房、大型公寓和別墅用戶,可以優(yōu)先考慮選擇家用中央空調(diào)產(chǎn)品。 由于家用中央空調(diào)能同時(shí)滿足60―600平方米的各種戶型多個(gè)房...

也可裝2臺(tái)2.5P或3P比較合適!

80平米的店鋪，冬天還需要空調(diào)制熱取暖，應(yīng)該安裝兩臺(tái)三匹的空調(diào)效果才好，一臺(tái)效果太差?？照{(diào)每平方米制冷量220W，80平方米制冷量是17600W，1P=2500W，你得選擇7P空調(diào)；建議安裝2臺(tái)3P空調(diào)，互為備份，避免一臺(tái)空調(diào)出現(xiàn)問(wèn)題影響生意；若店鋪客人少可以開(kāi)一臺(tái)空調(diào)，節(jié)省能源，僅供參考。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積80的房子小不小的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積80的房子小不小的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。