大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于職工住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)最新的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹職工住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)最新的解答，讓我們一起看看吧。

公職人員宿舍面積標(biāo)準(zhǔn)？

近日國(guó)家發(fā)改委、住建部共同印發(fā)《黨政機(jī)關(guān)工作用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)此作出明確規(guī)定,要求各級(jí)黨政機(jī)關(guān)照此執(zhí)行。

對(duì)比1999年版標(biāo)準(zhǔn)，省部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的工作用房面積沒(méi)有變化，但各級(jí)基層工作人員的工作室面積普遍增加。同時(shí)服務(wù)用房面積有所減少，機(jī)關(guān)、省直機(jī)關(guān)服務(wù)用房人均范圍從16到19平方米下調(diào)到7到9平方米。

?效果

新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)黨政機(jī)關(guān)工作用房建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，功能以及管理和監(jiān)督等均做了詳細(xì)的規(guī)定。主要針對(duì)黨政機(jī)關(guān)工作用房的新建(或購(gòu)置)、改建和擴(kuò)建工程。配備、租用工作用房參照?qǐng)?zhí)行。

規(guī)定面積內(nèi)可配備休息室，領(lǐng)導(dǎo)干部工作室面積過(guò)大，為公眾詬病，新標(biāo)準(zhǔn)則明確了各級(jí)黨政機(jī)關(guān)工作人員工作室新標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)省部級(jí)干部工作室面積未變。部級(jí)正職和省級(jí)正職仍均為54平方米/人，部級(jí)副職和省級(jí)副職仍為42平方米/人。

機(jī)關(guān)方面，正處級(jí)工作室的使用面積為9平方米此次增加3平方米。處級(jí)以下的工作室使用面積，也從原來(lái)的6平米增加到9平米。

每戶建筑面積四十至六十五平方米。

公職人員，是指依法履行公共職務(wù)的國(guó)家立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、中國(guó)共產(chǎn)黨和各個(gè)民主黨派的黨務(wù)機(jī)關(guān)、各人民團(tuán)體、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員。

職位的普遍特點(diǎn)是：享有編制，有很好的福利體系，社會(huì)地位較高，工作穩(wěn)定有保障等。

事業(yè)單位房改房面積標(biāo)準(zhǔn)？

通常職工及干部享受的房改房面積為50-75平方米；科級(jí)人員享受的房改房面積為60-85平方米；縣處級(jí)人員享受的房改房面積為70-100平方米；副局級(jí)人員享受的房改房面積為80-120平方米；正局級(jí)享受的房改房面積為90-140平方米。

員工宿舍多少平米能住幾個(gè)人有標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)？

一般企業(yè)員工宿舍住的人數(shù)沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)，這根據(jù)公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和企業(yè)規(guī)模、條件等來(lái)確定。

員工宿舍住人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)一般有以下幾種：

第一種：?jiǎn)稳怂奚帷?/p>

第二種：雙人間，兩人住宿舍。

第三種：四到六人住宿舍。

工業(yè)用地可以蓋幾層？

工業(yè)廠房層數(shù)和配套用地作了具體規(guī)定。即新增及改建、擴(kuò)建的工業(yè)項(xiàng)目，除特殊工藝流程和地質(zhì)環(huán)境影響外，廠房建筑最低4層，原則上最高不超過(guò)8層。

　　同時(shí)，工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重不得超過(guò)7%，也不得建設(shè)成套住宅、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

工業(yè)用地廠房不得低于3層

《辦法》僅適用于廣州市產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)及產(chǎn)業(yè)區(qū)塊外的工業(yè)用地的規(guī)劃和使用管理。已納入“三舊”改造的工業(yè)用地不在此范圍。

《辦法》要求，規(guī)劃部門(mén)在工業(yè)用地出讓前應(yīng)擬定出讓土地的建筑密度、容積率、綠化率等規(guī)劃指標(biāo)。在容積率方面，《辦法》要求，除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項(xiàng)目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。

沒(méi)有特別要求的，一般應(yīng)建造3層及以上多層廠房，不得建造單層廠房。

《辦法》提出，因城市建設(shè)需要對(duì)已出讓工業(yè)用地的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，原則上不得擴(kuò)大用地規(guī)模，可以通過(guò)適當(dāng)提高容積率的辦法壓縮用地規(guī)模。

通常在國(guó)有土地出讓合同中對(duì)于建筑層高和建筑層數(shù)都有限制及說(shuō)明，比如：建筑層高不低于多少，或不高于多少，建筑層數(shù)不超過(guò)多少，或不少于多少。

還有規(guī)劃容積率方面的規(guī)定，如容積率方面的規(guī)定，就是買(mǎi)的土地上最多可以做多少面積房子（這里指建筑面積）。如容積率2，就是說(shuō)買(mǎi)1000平方米的地上可以做2000平米的房子，空的地方的只能做些綠化、停車(chē)位等。

只要合同上沒(méi)有規(guī)定，設(shè)計(jì)的總?cè)莘e率不超過(guò)，做多高都是可以的。當(dāng)然做得越高，成本也會(huì)越高，超過(guò)6層要加電梯，層數(shù)越高對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的要求越高。

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