大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于露臺算建筑面積的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹露臺算建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

露臺算不算建筑面積？

露臺是不算建筑面積的。

現(xiàn)在開發(fā)商開發(fā)的房子，一般露臺都是贈送的面積，不算在建筑面積里的，所以客戶在購買的時候是不需要繳納露臺部分的房款的，后期物業(yè)費也不會繳納露臺面積的物業(yè)費。露臺，一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求或改善室內(nèi)外空間組合而在其他樓層中做出的大陽臺。由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺。

樓頂?shù)幕茉趺此憬ㄖ娣e？

樓頂花架算不算建筑面積屋面花架不得計算建筑面積。下列項目不應(yīng)計算建筑面積：1 、與建筑物不相連通的建筑部件；2 、騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3 、舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4、 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；

不計算的。最后一層屋面全是花架梁，不應(yīng)計算其建筑面積。根據(jù)最新中華人民共和國國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB /T50353-2013)中“3.0.27下列項目不應(yīng)計算建筑面積：4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;”

陽臺和露臺怎樣計算建筑面積？

根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范規(guī)定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。另：各省、市、地的地方行業(yè)主管部門還有一些特別的規(guī)定，請到網(wǎng)上或相關(guān)部門查詢，也可找找當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房屋測繪公司咨詢。

根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范規(guī)定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。另：各省、市、地的地方行業(yè)主管部門還有一些特別的規(guī)定，請到網(wǎng)上或相關(guān)部門查詢，也可找找當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房屋測繪公司咨詢。

到此，以上就是小編對于露臺算建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于露臺算建筑面積的3點解答對大家有用。