大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于住房建筑面積才85平方的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹住房建筑面積才85平方的解答，讓我們一起看看吧。

113平套內(nèi)面積85合理嗎？

房子建筑面積113平，套內(nèi)實際面積88平，那么公攤的面積為：113-88=25平，公攤比例為：25平/113=22.12%，這個公攤比例在目前的市場上屬于一個常見的水準。

PS：有人沒買過房，可能不知道公攤面積是什么？簡單的來說，公攤面積就是除了小區(qū)業(yè)務居住的房內(nèi)之外的所有建筑面積，這些本該開發(fā)商承擔的（畢竟賣房本身就要配套這些），但現(xiàn)在都推給了業(yè)主，這就是公攤面積。

2梯4戶85平米房子得房率？

兩梯四戶的公攤面積應根據(jù)房屋的戶型及面積來計算，通常普通住宅的公攤比例為：

1、多層：8%至15%；

2、小高層：10%至20%；

3、高層：15%至30%。

按以上公攤比例，85平方米大致得房率分別為90%、85%、75%。

兩梯四戶的公攤面積比較大，同樣100平方米的房子，兩梯四戶的公攤面積要比一梯兩戶的多6平方米。

兩梯四戶是指在同一個高層住宅中有兩部電梯，而每一層的業(yè)主戶數(shù)是四戶。兩梯四戶的房屋面積一般會更大一些，但是采光和通風等方面并不是非常好，由于有兩部電梯，所以業(yè)主的出行會更加方便，當其中一部電梯出現(xiàn)問題的時候，業(yè)主還可以使用另外一部電梯出行，在日常出行上并不會受到影響，非常便利。

住宅樓85%得房率怎么樣？

比較理想

不同類型的房子得房率其實是不一樣的,如果是高層房屋的話,得房率在75%到85%之間是比較正常的,但如果是低層的房屋,得房率在80%到90%之間是比較正常的。

（房屋的建筑面積-公攤面積）/房屋建筑面積

比如說：現(xiàn)有房屋建筑面積100平米公攤面積20平米

則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。

得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數(shù)字越大越好

這棟住宅樓85%的得房率是很好的，但是大多數(shù)的樓房不會有這樣高的得房率，因為這種得分率基本都出現(xiàn)在一層，基層本身的公攤率是十分小的，因為他不用電梯和樓梯，有很少的設備間，行走的區(qū)域大多數(shù)都是全樓共攤的，所以如此。

到此，以上就是小編對于住房建筑面積才85平方的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于住房建筑面積才85平方的3點解答對大家有用。