大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于有關(guān)建筑面積的術(shù)語的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹有關(guān)建筑面積的術(shù)語的解答，讓我們一起看看吧。

房子介紹術(shù)語？

房地產(chǎn)的專業(yè)術(shù)語有以下這些

1、均價

均價說得簡單一點它就是指各單位的銷售價格然后再把它加上以后再除以單位建筑面積這樣得數(shù)，這個也就可以得出這個房子每平方米的均價。均價一般來說不是銷售價。

2、基價

基價說得明白一點就是基礎(chǔ)價，這個其實它就是指經(jīng)過核算這個才來確定出來每平方米商品房一個基本價格。要知道像商品房的銷售價大多數(shù)都是以基價然后再把它的基數(shù)增減樓層，朝向差價這樣得出來的數(shù)。

3、起價

起價有的地方也是把它叫作起步價，其它說得明白一點也就是指某物業(yè)向各樓層銷售的一種最低價格，這種就是起價。比如說做在多層住宅，是那種不帶花園的，一般來說它都是以一樓或頂樓這種來按照銷售價為作為起價;如果是種帶有一些花園的住宅，那么它的銷售起價就是按照了二樓或五樓這種來做。高層物業(yè)，這種也是按照了最低層的銷售價為起步價。

4、預(yù)售價

預(yù)售價這種其實說得明白一點也就是商品房預(yù)(銷)售合同中一種專用術(shù)語;預(yù)售價其實它不屬于正式價格，比如說在商品房交付使用時，這個還是要按照批準權(quán)限部來進行核定的價格為準。

關(guān)于建筑面積、使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積的相互關(guān)系，正確的表達式？

使用面積+結(jié)構(gòu)面積=建筑面積 以上這是建筑面積計算中的基本術(shù)語之間的關(guān)系。

03建筑面積什么意思？

建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標。

用地面積，建筑面積和占地面積三者之間的區(qū)別？

1、　　用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。

　2、　建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

　3、　占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。

　　通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/用地面積

1. 地面積、建筑面積和占地面積是三個不同的概念。
2. 地面積指的是一個地塊的總面積，包括地表的全部面積，無論是否有建筑物。
建筑面積是指建筑物在地面上的占地面積，即建筑物的地面投影面積。
占地面積是指建筑物在地面上實際占用的面積，包括建筑物的地面投影面積以及與建筑物相關(guān)的其他用地面積，如庭院、停車場等。
3. 地面積是一個相對寬泛的概念，可以包括多個建筑物或其他地物，而建筑面積和占地面積更加具體，只涉及到單個建筑物的面積。
4. 建筑面積和占地面積的差異在于是否考慮了建筑物周圍的其他用地面積，占地面積更加全面地反映了建筑物對地面資源的占用情況。
5. 這三個概念在規(guī)劃、設(shè)計和土地利用等領(lǐng)域中具有重要的意義，對于合理利用土地資源和規(guī)劃建設(shè)有著重要的指導(dǎo)作用。

到此，以上就是小編對于有關(guān)建筑面積的術(shù)語的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于有關(guān)建筑面積的術(shù)語的4點解答對大家有用。