大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和原始建筑面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積和原始建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

宅基地回遷面積怎么算？

按照國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件，拆遷實(shí)物補(bǔ)償，返遷房屋面積包含公攤。在實(shí)際操作中，可以與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樵诓疬w過程中，一般會(huì)搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過程，最終達(dá)成一致意見，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能不會(huì)完全一樣，這樣，談下來補(bǔ)償?shù)囊罂梢蕴岣咭恍?，這樣就可以實(shí)現(xiàn)按照你的建筑面積同面積補(bǔ)償套內(nèi)面積，也就所謂你的返遷建筑面積已經(jīng)不包含公攤，得到的是與你原來建筑面積相等的套內(nèi)面積不過，最終你領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證里面的建筑面積（也就是比你的套內(nèi)面積大的產(chǎn)權(quán)面積），按照建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知 》和《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》的補(bǔ)充通知? ，以及《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》，登記的建筑面積包含公攤。

宅基地回遷面積的計(jì)算通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行。一般來說，宅基地回遷面積是根據(jù)原宅基地的面積、使用年限、土地增值等因素綜合考慮而確定的。具體計(jì)算方法可能因地區(qū)而異，但通常會(huì)考慮宅基地的原始面積、使用年限、土地增值等因素，以及相關(guān)政策的規(guī)定。因此，如果您想了解具體的宅基地回遷面積計(jì)算方法，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或土地管理機(jī)構(gòu)。

低碳鋼的原始面積怎么計(jì)算？

鋼筋的公稱橫截面積計(jì)算公式：S=πr2=0.25πD2（π=3.14，r為鋼筋半徑，D為鋼筋直徑） 直徑18的鋼筋截面積是：254.34平方毫米 計(jì)算方法如下： 根據(jù)截面積S計(jì)算公式：S=0.25πD2=0.25×3.14×182=254.34（平方毫米） 也可以用這個(gè)公式：S=πr2=3.14×（18÷2）2=254.34（平方毫米）

契證面積是不是一樣的？

房產(chǎn)證與契證面積不一樣，可以去房地局掉一下原始的檔案，如果原始的檔案面積就是房本的面積就沒有問題，若果不是就去交易大廳拿著你的原始低檔去更換房本就可以。房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，房契證相當(dāng)于合同。房契上的面積是當(dāng)時(shí)建房時(shí)規(guī)劃的面積，在建筑時(shí)候難免有點(diǎn)誤差，當(dāng)實(shí)地勘測(cè)時(shí)，面積可能多少有點(diǎn)差別。這個(gè)沒有很大的影響。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積和原始建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和原始建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。