本篇文章給大家談?wù)勑^(qū)物業(yè)的功能及建筑面積，以及住宅小區(qū)物業(yè)用房面積規(guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)管理的作用??
• 2、物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)及要求
• 3、住宅小區(qū)物業(yè)用房的面積物業(yè)管理用房的面積規(guī)定
• 4、物業(yè)面積是什么概念
• 5、物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)面積
• 6、物業(yè)管理?xiàng)l例關(guān)于物業(yè)用房的規(guī)定

物業(yè)管理的作用??

維護(hù)小區(qū)環(huán)境 包括小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的清潔與綠化，保證小區(qū)整潔舒適的生活環(huán)境。設(shè)施設(shè)備管理 物業(yè)要對(duì)小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備如電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施等進(jìn)行日常監(jiān)督、維護(hù)與維修，確保其正常、安全運(yùn)行。

維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序即協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的秩序和安全，包括對(duì)小區(qū)道路和車(chē)輛行駛、停泊實(shí)行有效的管理。

物業(yè)管理的作用：讓你在小區(qū)中住的舒心，物業(yè)對(duì)小區(qū)的綠化，公共衛(wèi)生進(jìn)行定期維護(hù)保潔，不用擔(dān)心小樓梯踩到香蕉皮，出門(mén)看見(jiàn)垃圾到處堆，物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美，春花夏樹(shù)秋楓冬雪。

物業(yè)的作用和職責(zé)如下：房屋的維護(hù)與修繕管理：這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。

物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)各地對(duì)物業(yè)用房的要求不太一樣，一般在小區(qū)建筑面積的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十萬(wàn)平米一下的一般地上物業(yè)辦公面積應(yīng)該在100到150平，北京是這樣的。

2、物業(yè)管理用房的具體標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)管理辦公用房，按照不低于該物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的0.2％提供。建筑面積5萬(wàn)平方米及以下的，按照不低于建筑面積100平方米提供。業(yè)主委員會(huì)用房，按照不低于建筑面積30平方米提供。

3、物業(yè)用房的配置標(biāo)準(zhǔn)和要求也與建筑的基礎(chǔ)設(shè)施有關(guān)。例如，住宅用房需要有供水、供電、供暖等基本設(shè)施，且有穩(wěn)定的運(yùn)行保障。辦公用房需要有高速互聯(lián)網(wǎng)接入等先進(jìn)的通訊設(shè)施。商業(yè)用房需提供便捷的停車(chē)位和物流配送系統(tǒng)等。

4、物業(yè)管理區(qū)域房屋建筑總面積不足5萬(wàn)平方米的，不低于建筑面積100平方米。業(yè)主委員會(huì)用房，不低于建筑面積30平方米。管理規(guī)定 這里面表達(dá)了兩層意思，一是物業(yè)用房還包括業(yè)委會(huì)用房。

5、物業(yè)用房面積標(biāo)準(zhǔn)： 物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。

6、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房，最低不少于五十平方米，最高不超過(guò)三百平方米。其中，業(yè)主委員會(huì)辦公用房最低不少于十平方米，最高不超過(guò)六十平方米。

住宅小區(qū)物業(yè)用房的面積物業(yè)管理用房的面積規(guī)定

根據(jù)查詢(xún)律臨網(wǎng)顯示，物業(yè)管理用房的具體標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)管理辦公用房，按照不低于該物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的0.2％提供。建筑面積5萬(wàn)平方米及以下的，按照不低于建筑面積100平方米提供。

上海市住宅物業(yè)相關(guān)條例規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房。物業(yè)管理企業(yè)用房，不低于物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的0.2%。物業(yè)管理區(qū)域房屋建筑總面積不足5萬(wàn)平方米的，不低于建筑面積100平方米。

物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)各地對(duì)物業(yè)用房的要求不太一樣，一般在小區(qū)建筑面積的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十萬(wàn)平米一下的一般地上物業(yè)辦公面積應(yīng)該在100到150平，北京是這樣的。

物業(yè)用房面積標(biāo)準(zhǔn)： 物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。

根據(jù)《物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)》第三十四條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)總建筑面積千分之二至千分之三的標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房；三萬(wàn)平方以下的物業(yè)項(xiàng)目，物業(yè)管理用房的建筑面積不得少于一百二十平方米。

物業(yè)面積是什么概念

在合同中的物業(yè)一般泛指房屋、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)。

物業(yè)面積分 總建筑面積（含共建配套，垃圾房等） 住宅建筑面積 地下室面積（車(chē)庫(kù)等）。他們不等同于簡(jiǎn)單的長(zhǎng)乘寬，還包括墻體的面積也就是。一般物業(yè)費(fèi)只分?jǐn)傇谧≌娣e中。

開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃出售部分總建筑面積是指《天津市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的規(guī)劃總建筑面積中的可出售部分。

物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)面積

1、根據(jù)查詢(xún)律臨網(wǎng)顯示，物業(yè)管理用房的具體標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)管理辦公用房，按照不低于該物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的0.2％提供。建筑面積5萬(wàn)平方米及以下的，按照不低于建筑面積100平方米提供。

2、上海市住宅物業(yè)相關(guān)條例規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房。物業(yè)管理企業(yè)用房，不低于物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的0.2%。物業(yè)管理區(qū)域房屋建筑總面積不足5萬(wàn)平方米的，不低于建筑面積100平方米。

3、物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)各地對(duì)物業(yè)用房的要求不太一樣，一般在小區(qū)建筑面積的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十萬(wàn)平米一下的一般地上物業(yè)辦公面積應(yīng)該在100到150平，北京是這樣的。

4、物業(yè)用房面積標(biāo)準(zhǔn)： 物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。

物業(yè)管理?xiàng)l例關(guān)于物業(yè)用房的規(guī)定

1、法律主觀：物業(yè)管理用房的規(guī)定：物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)是地面以上具備水、電、采光、通風(fēng)等基本設(shè)施的房屋。物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。

2、上海市住宅物業(yè)相關(guān)條例規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)管理用房。物業(yè)管理企業(yè)用房，不低于物業(yè)管理區(qū)域房屋總建筑面積的0.2%。物業(yè)管理區(qū)域房屋建筑總面積不足5萬(wàn)平方米的，不低于建筑面積100平方米。

3、物業(yè)管理用房配置標(biāo)準(zhǔn)各地對(duì)物業(yè)用房的要求不太一樣，一般在小區(qū)建筑面積的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十萬(wàn)平米一下的一般地上物業(yè)辦公面積應(yīng)該在100到150平，北京是這樣的。

4、《 物業(yè)管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：“物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。

關(guān)于小區(qū)物業(yè)的功能及建筑面積和住宅小區(qū)物業(yè)用房面積規(guī)定的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。