大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積百分之十怎么算的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積百分之十怎么算的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積102平米實(shí)際面積多少？

102平方的多層房屋套內(nèi)面積一般在87平方米左右。根據(jù)我國關(guān)于商品住宅的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，多層房屋的公攤率一般在15%左右。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，一般102平方建筑面積的房子公攤面積大概在15平方米左右。因此，這套房屋的套內(nèi)面積大約87平方米。

建筑面積和實(shí)際面積是兩個(gè)不同的概念，建筑面積是根據(jù)國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算的，它是指建筑物各層房間內(nèi)墻面、窗臺(tái)、陽臺(tái)等面積的總和，包括公攤面積（如公共走廊、樓梯間等）。而實(shí)際面積則是指房間的使用面積，通常包括室內(nèi)地面面積，但不包括墻面、陽臺(tái)等區(qū)域。

因此，102平米的建筑面積和實(shí)際面積不一定相同，具體取決于房屋的戶型、樓層、附加空間（例如陽臺(tái)、地下車庫、儲(chǔ)藏室等）、公攤面積以及具體測(cè)算方式等因素。如果您想了解具體的房屋實(shí)際面積，可以通過房屋產(chǎn)權(quán)證書上的面積信息、通知書或者實(shí)地測(cè)量等方式來進(jìn)行核查和計(jì)算。

建筑面積102平方的話，如果是沒有電梯的多層房子，實(shí)際面積通常能達(dá)到90平米左右，如果是高層房子，公攤面積通常會(huì)占到百分之15到25%左右，所以實(shí)用面積只有75平方到80平方左右。

85平米左右?，F(xiàn)有的法律法規(guī)并沒有對(duì)公攤系數(shù)設(shè)定上限。多層住宅公攤面積約在10%～13%，18層以下板式住宅公攤約在13%～15%，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%～17%，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量增多，在25%左右。

使用面積與建筑面積比例怎么換算？

使用面積=室內(nèi)建筑面積-室內(nèi)墻體面積-陽臺(tái)面積。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。

公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。

公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積百分之十怎么算的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積百分之十怎么算的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。