大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于高層寫字樓占建筑面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹高層寫字樓占建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

我國(guó)中心寫字樓的建筑面積一般在？

一般在10000平方米以上，還得看是什么級(jí)別的寫字樓。

(1)小型寫字樓：建筑面積一般在1萬平方米以下;

(2)中型寫字樓：建筑面積一般在1～3萬平方米;

(3)大型寫字樓：建筑面積一般在3萬平方米以上;

(4)超大型寫字樓：建筑面積一般在十幾萬甚至幾十萬平方米以上。

一棟甲級(jí)寫字樓有多少人？

假設(shè)一個(gè)1800平方米左右的辦公樓樓面，按相關(guān)規(guī)定只能容納200人左右，那么按此計(jì)算，可以容納·20000人的辦公樓，需要這樣的樓層100層，這棟樓的高度在400米上下。

1. 一棟甲級(jí)寫字樓的人數(shù)是不確定的，因?yàn)樗Q于樓的面積、樓層數(shù)、每層的辦公室數(shù)量等因素。
2. 一般來說，甲級(jí)寫字樓的每層面積都在1000平方米以上，每層可以容納數(shù)十個(gè)辦公室，每個(gè)辦公室的人數(shù)也不同，有的只有幾個(gè)人，有的則有幾十甚至上百人。
因此，一棟甲級(jí)寫字樓的人數(shù)可能從幾百到上千不等。
3. 此外，還需要考慮寫字樓內(nèi)的共用空間，如大堂、電梯、走廊等，這些區(qū)域也會(huì)有人經(jīng)過或停留。
因此，一棟甲級(jí)寫字樓的人數(shù)可能會(huì)更多。

全國(guó)寫字樓人均面積？

中國(guó)人均寫字樓面積為 1.14 平米， 對(duì)比美國(guó)、日本的人均寫字樓面積 2.36、2.5 平米，差距在一倍以上，提升 空間較大。中國(guó)人口將在 2030 年達(dá)到 14.42 億的峰 值，同期城鎮(zhèn)化率達(dá)到 70%，開始進(jìn)入城鎮(zhèn)化后期，同時(shí)根據(jù)社科院發(fā)布 的《人口與勞動(dòng)綠皮書：中國(guó)人口與勞動(dòng)問題報(bào)告 No.20

根據(jù)我國(guó)最新辦公用房面積的標(biāo)準(zhǔn)來看，寫字樓人均面積的標(biāo)準(zhǔn)是不均等的，首先處于中央機(jī)關(guān)，如果屬于正部級(jí)，平均使用面積應(yīng)該在54m，副部級(jí)應(yīng)該是在42㎡，正局級(jí)在424㎡，副局級(jí)在18㎡，處級(jí)在9㎡，處級(jí)以下在6㎡。寫字樓人均面積在計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)該由專業(yè)的測(cè)繪公司進(jìn)行測(cè)量，超標(biāo)面積占標(biāo)準(zhǔn)面積的30%就會(huì)進(jìn)行隔斷或者用現(xiàn)成用房進(jìn)行調(diào)劑，辦公用寫字樓人均用房使用面積的換算方法主要是:建筑面積等于套內(nèi)建筑面積，公攤面積等于建筑面積乘以公攤系數(shù)，公攤系數(shù)等于建筑總公攤面積除以建筑總建筑面積，套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺(tái)面積之和。

寫字樓單位面積荷載國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)？

1.

民用住宅建筑樓面承重標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為2千牛/平方米活荷載(人員、辦公家具等重)。固定荷載為樓板重、板底及版面抹灰荷載,根據(jù)設(shè)計(jì)板厚不同(一般多在100--200毫米范圍)大約在3.5--6.0KN/平方米(約350--600公斤/平方米)。合計(jì)約為5.5--8.0千牛/平方米,約550--800公斤/平方米。

2.

寫字樓建筑樓面承重標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為2.5千牛/平方米。固定荷載為樓板重、板底及版面抹灰荷載,根據(jù)設(shè)計(jì)板厚不同(一般多在100--200毫米范圍)大約在4--6.5KN/平方米(約400--650公斤/平方米)。合計(jì)約為6.5--9千牛/平方米,約650--900公斤/平方米。

到此，以上就是小編對(duì)于高層寫字樓占建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于高層寫字樓占建筑面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。