今天給各位分享建筑面積和總建筑面積房價的知識，其中也會對建筑面積和房屋面積進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、重慶買房是按套內(nèi)面積算嗎
• 2、樓盤樓面價怎么算的
• 3、樓面價要怎么計(jì)算

重慶買房是按套內(nèi)面積算嗎

重慶主城的房子是應(yīng)以套內(nèi)建筑面積計(jì)價，如購房者要求，商品房開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)也可按建筑面積或套（使用面積）計(jì)價銷售。

重慶是我國率先實(shí)行按照套內(nèi)建筑面積來計(jì)價的城市。使用套內(nèi)面積來計(jì)價對消費(fèi)者和開發(fā)商都有一定的好處，在一定程度上避免了因面積糾紛產(chǎn)生的投訴等等。

其實(shí)，重慶買房即可以按照套內(nèi)面積，也有按照建筑面積的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十八條相關(guān)規(guī)定，商品房購買計(jì)價方式分三種：一是按套計(jì)價、二是按套內(nèi)面積計(jì)價、三是按建筑面積計(jì)價。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，重慶的商品房在現(xiàn)售和預(yù)售的時候，是以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價依據(jù)，也就是說買房人在買房時只需要支付套內(nèi)面積的價值，而所謂的公攤面積不需要支付。

重慶買房子，既可以按建筑面積計(jì)價，也可以按套內(nèi)面積計(jì)價。按套內(nèi)面積計(jì)價是沒有公攤面積的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十八條規(guī)定，商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價。

根據(jù)規(guī)定，重慶的商品房現(xiàn)售和預(yù)售，以套內(nèi)建筑面積作為計(jì)價依據(jù)。這很明顯，就是消費(fèi)者買房時只用支付套內(nèi)面積的價值，所謂公攤面積自然就省了。

樓盤樓面價怎么算的

樓盤樓面價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。(土地總面積*容積率這個只是地上部分算容積率的面積?？偨ㄖ娣e還有地下和一些不算容積率的面積）。樓面價是單位建筑面積分?jǐn)偟耐恋爻鲎寖r格。

樓面價計(jì)算公式：樓面價=土地總價格 / 建筑總面積 房價中的樓面土地價格計(jì)算和兩個指標(biāo)有關(guān)系，一是土地本身的價格，二是規(guī)劃容積率。

樓面價的計(jì)算公式為：樓面價=土地百總價格/建筑總面積，房價的計(jì)算公式為：房價＝土地價格＋建筑物價格。

樓面價要怎么計(jì)算

樓面價計(jì)算公式：樓面價=土地總價格 / 建筑總面積 房價中的樓面土地價格計(jì)算和兩個指標(biāo)有關(guān)系，一是土地本身的價格，二是規(guī)劃容積率。

樓面價的計(jì)算公式為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。樓面價是指房價中的樓面土地價格計(jì)算和兩個指標(biāo)有關(guān)系，一是土地本身的價格，二是規(guī)劃容積率。

樓面價計(jì)算公式：樓面價=總地價規(guī)劃建筑面積=土地單價/規(guī)劃容積率。樓面地價是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不同級別或不同同質(zhì)區(qū)域在當(dāng)前利用條件下的土地價格。樓面價，即單位建筑面積的平均地價。

計(jì)算時要包括各種購買土地時所發(fā)生的費(fèi)用；容積率就是用規(guī)劃總建筑面積除以占地面積，比如在一萬平方的土地上建15000平方的房子，它的容積率就是5。

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