大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于圖紙中的建筑面積對(duì)嗎的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹圖紙中的建筑面積對(duì)嗎的解答，讓我們一起看看吧。
建筑圖紙上的建筑面積是什么意思？
建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。
使用面積和輔助面積的總和稱(chēng)為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。
建筑圖紙上的建筑面積是否包括地下室？
具體包含不包含地下室，需要地下室是否滿(mǎn)足以下計(jì)算條件：
建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓面面積。面積是所占平面圖形的大小，建筑面積主要是墻體圍合的樓面面積（包括墻體的面積），因此計(jì)算建筑面積時(shí)，首先以外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；
建筑面積還包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)，雨棚、檐廊、室外走廊、室外樓梯等建筑部件的面積。
地下室計(jì)算面積原則：
地下室、半地下室應(yīng)按照其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.2m以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。示意圖如下
室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的房間1/2的為地下室；室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高1/3且不超過(guò)1/2的房間為半地下室。地下室、半地下室按結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，而不按外墻上口取定。當(dāng)外墻為變截面時(shí)，按地下室、半地下室樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。地下室外墻結(jié)構(gòu)不包括找平層、防水防潮層、保護(hù)墻等。地下空間未形成建筑空間的，不屬于地下室、半地下室，不計(jì)算建筑面積。
圖紙所標(biāo)注面積表示什么？
圖紙所標(biāo)注的面積通常表示建筑物、房間或土地的實(shí)際面積。這些面積標(biāo)注可以用于計(jì)算建筑物的總面積、確定房間的大小或規(guī)劃土地的使用。在建筑設(shè)計(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)中，準(zhǔn)確的面積標(biāo)注對(duì)于評(píng)估建筑物的價(jià)值、規(guī)劃空間布局和滿(mǎn)足法律要求非常重要。因此，圖紙上的面積標(biāo)注是建筑師、設(shè)計(jì)師和房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行工作和決策的重要依據(jù)。
圖紙上怎樣計(jì)算建筑面積？
圖紙上的建筑面積，是設(shè)計(jì)公司的概算值，是用制圖軟件（如天正建筑等）的菜單自動(dòng)生成后，經(jīng)過(guò)修正得到的，其修正依據(jù)是GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積技術(shù)規(guī)范》。
但特殊部位沒(méi)有仔細(xì)完全符合規(guī)范，所以，不能作為結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)以審計(jì)部門(mén)造價(jià)師計(jì)算為準(zhǔn)。建筑施工圖上的建筑面積數(shù)有誤差是沒(méi)有法律責(zé)任的。
1、如果戶(hù)型方正的話，直接將房屋的長(zhǎng)與寬相乘，即可得出房屋建筑面積大小。
2、如果戶(hù)型不方正，需要根據(jù)圖紙標(biāo)記將單個(gè)空間的長(zhǎng)和寬相乘，得出該空間的面積，然后通過(guò)相同的辦法，得出所有空間建筑面積，最后相加，即可得到房屋的總建筑面積。
3、1層住宅建筑物，不管高度怎樣，都按1層算，并且是由建筑物外墻墻腳之上的墻體外周水平投影面的面積來(lái)算。單層住宅如里面含有局部樓層(如閣樓)也要算。
4、2層以上的住宅建筑物，按每層建筑面積之和來(lái)算，底層建筑面積由方法來(lái)算，2層及以上由外墻墻體外周水平投影面的面積來(lái)算，所以建筑面積對(duì)多層及高層住宅而言，也叫建筑展開(kāi)面積。
5、地下室、半地下室和相當(dāng)出入口的建筑面積，由它上口的外墻墻體外周水平投影面的面積來(lái)算，未含采光井、防潮層和保護(hù)墻等。
此外，多層及高層住宅中的樓梯間、垃圾道以及通風(fēng)道等都以建筑物自然層數(shù)納入總建筑面積，高層建筑物中的技術(shù)層(供放管道裝置及修理養(yǎng)護(hù))如層高超出2.2米要100%來(lái)算。凸出墻外的門(mén)斗、含頂蓋及柱子走廊、檐廓以及雨篷，比如：城市一帶的騎樓，四合院中的抄手廓等，要由柱子的外邊線水平面積來(lái)算面積。無(wú)柱子、走廊、雨篷的，按它投影面積的一般來(lái)算。多層或高層住宅建筑里，凸出房頂圍護(hù)構(gòu)造的樓梯間、水泵機(jī)房、水箱間以及電梯機(jī)房等，以圍護(hù)構(gòu)造墻體外周水平投影面的面積來(lái)算。封閉式陽(yáng)臺(tái)，以它水平投影面積的一般來(lái)算。室外樓梯不管是做主通道，還是供疏散使用，都要以各層的投影面積來(lái)算。
到此，以上就是小編對(duì)于圖紙中的建筑面積對(duì)嗎的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于圖紙中的建筑面積對(duì)嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。