大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)范答疑的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積計(jì)算規(guī)范答疑的解答，讓我們一起看看吧。

機(jī)房層建筑面積計(jì)算規(guī)則？

2016版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》第八條：建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.2米及以上者，計(jì)算全面積，層高不足2.2米者計(jì)算1/2面積，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積

專有部分占建筑物總面積什么意思？

專有部分面積是指建筑物的總面積。

而建筑物的總面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積。并且建筑物總面積=套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。專有部分面積的計(jì)算方式:1、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分。 2、豎直墻的外部地面肉眼看見部分。3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部分。但

什么是計(jì)容建筑面積？什么是計(jì)算規(guī)則？

1、計(jì)容建筑面積定義： 計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。

計(jì)容面積小于等于建筑面積。2、不計(jì)算容積率的范圍： 不計(jì)算建筑面積的也就不計(jì)算容積率。根據(jù)《房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則》不計(jì)算建筑面積的范圍包括： 1）突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2）用于檢修、消防等室外爬梯。3）層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。4）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。5）獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。6）單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。7）建筑物內(nèi)寬度在300mm以上的變形縫、沉降縫。3、計(jì)算公式： 所謂計(jì)容面積，就是計(jì)算容積率面積，一般情況下： 計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積 計(jì)容地上建筑面積=地上建筑面積-不計(jì)容積率的地上建筑面積（底層架空綠化公共服務(wù)空間）+特殊多倍計(jì)容積率的面積（層高超高建筑）

計(jì)容面積和建筑面積的區(qū)別及計(jì)算？

計(jì)容面積指的是規(guī)劃條件中規(guī)定的地塊內(nèi)地上可建的最大面積，一般是給到一個(gè)系數(shù)，比如1.0或者2.0，乘以地塊的占地面積就是計(jì)容面積。

而建筑面積則是地上地下都包括，地下面積通常是不計(jì)入計(jì)容面積的，也包括一些特殊要求的地上建筑可能不算在容積率內(nèi)。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積計(jì)算規(guī)范答疑的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)范答疑的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。