大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于低層建筑面積通俗解釋一下的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹低層建筑面積通俗解釋一下的解答，讓我們一起看看吧。
建基面積跟建筑面積的區(qū)別？
宅基地面積主要指農(nóng)村住宅占有的土地面積，而建筑面積指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積。以下是房屋施工注意事項(xiàng)：
量房：業(yè)主最好親自量房，購置施工材料。
隱蔽工程：水電工程尤其需要注意，特別是墻內(nèi)跑線設(shè)計(jì)。
拆改：對墻體結(jié)構(gòu)不能隨意地拆除整改。
1、構(gòu)成不同
建基面積：對規(guī)則的建筑，按外墻墻體的外圍水平面積計(jì)算；對室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等的不規(guī)則形狀和造型的建筑，應(yīng)按立柱外邊線水平面積計(jì)算；
對有立柱或墻體落地的凸陽臺、凹陽臺、平臺的建筑，均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計(jì)算；
懸挑不落地的陽臺（不論凹凸）、平臺、過道等，均不計(jì)算。
建筑面積：是住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面進(jìn)行計(jì)算，它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積
2、內(nèi)容不同
建基面積：建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積，也不是基礎(chǔ)外輪廓范圍內(nèi)的面積。一般指一個(gè)建筑物首層的外墻邊線內(nèi)的面積。
建筑面積：建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算，只要符合計(jì)算規(guī)則的每層都算。
首層面積和首層建筑面積的區(qū)別？
底層建筑面積是指最下邊一層墻外皮以內(nèi)的水平投影面積。如：地下室最下邊一層墻外皮以內(nèi)的水平投影面積。首層建筑面積是指±0.00以上的第一層（稱為首層）墻外皮以內(nèi)的水平投影面積。這就是兩者不同之處。
建筑基底面積是指什么？
基底面積一般是指建筑底層的建筑面積，占地面積是建筑物最外側(cè)構(gòu)件在地面的投影面積，通俗的說法叫滴水面積。建筑基底面積是建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積，也不是基礎(chǔ)外輪廓范圍內(nèi)的面積。
建筑基底面積是指建筑物在首層占有的土地面積。
“基底”是指建筑物的“根基底部”位置的意思，也就是建筑物實(shí)際占用的土地面積。“基底面積”與總用地面積的比率是衡量建筑物對環(huán)境是否友好的一個(gè)重要指標(biāo)，基底面積越小，可以用來做綠地的面積就越大，對環(huán)境就越友好。通常來說，建筑物的基底面積占總用地面積的30%左右最為適宜。
一棟樓的建筑面積是算一層嗎？
建筑面積的計(jì)算，是參照國家《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。
規(guī)定如下：建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。
按以上規(guī)定，一棟建筑（樓）如果只有一層，建筑面積按一層計(jì)算。一棟建筑如果為若干層，建筑面積為若干層之和。
一棟樓的建筑面積不僅僅算一層而應(yīng)計(jì)算整棟樓各層建筑面積的疊加。
1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算；單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計(jì)算建筑面積；
2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，底層建筑面積按方法計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”；
3、地下室、半地下室及相當(dāng)出入口的建筑面積，按其上口的外墻外圍水平面積計(jì)算（但不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻等）；
4、多層和高層住宅內(nèi)的樓梯間、電梯井、垃圾道、通風(fēng)道等均按建筑物自然層數(shù)計(jì)入總建筑面積；高層建筑物內(nèi)的技術(shù)層（供放置管道設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)）如層高超過2．2米應(yīng)100％計(jì)算建筑面積；
5、突出墻外的門斗、有頂蓋和柱子的走廊、檐廓和雨篷，如、天津、等城市一帶的“騎樓”，四合院內(nèi)的抄手廓等，應(yīng)按柱子的外邊線水平面積計(jì)算面積；沒有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面積的50％計(jì)算建筑面積；
6、多層或高層住宅建筑中，突出于房頂圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水泵機(jī)房和水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；
7、封閉式陽臺，按其水平投影面積的50％計(jì)算建筑面積；
8、室外樓梯無論是作為主要通道，還是供疏散之用，均應(yīng)按每層的投影面積計(jì)算建筑面積。
到此，以上就是小編對于低層建筑面積通俗解釋一下的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于低層建筑面積通俗解釋一下的4點(diǎn)解答對大家有用。