公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)是多少）

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公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)（公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)是多少）

分?jǐn)偯娣e的計(jì)算公式?

公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積；公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

房子公攤面積的計(jì)算公式：分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和×100%；分?jǐn)偯娣e=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。其中套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)的使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分。

公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e÷(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。影響公攤面積的因素有哪些 戶型 不同戶型，公攤面積也是不一樣的。

分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)（分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和）值得注意的是，公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。

關(guān)于房屋公攤面積的規(guī)定

1、國(guó)家公攤面積標(biāo)準(zhǔn)如下：一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%；18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點(diǎn)式的樓盤(pán)公攤大多在15%到17%；30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。

2、公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房子的種類不同，有不同的標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)如下：多樓層的住房(1)我們國(guó)家明確規(guī)定，假如是七層樓以下的住房，那么公攤率是7%到12%。

3、房屋的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少多樓層的住房，國(guó)家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。

4、法律主觀：目前國(guó)家在公攤面積上沒(méi)有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。

5、法律主觀：公攤，就是公共攤派的意思。其實(shí)，在“公攤”制度發(fā)明之初，是有其歷史意義的，它在一定的程度上，使得普通百姓買得起房，緩解了社會(huì)糾紛。

6、法律主觀：民法典對(duì)于公攤面積的規(guī)定有：公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積。

樓房公攤面積一般是多少

1、多層：這種樓層的公攤系數(shù)為10%-15%左右，如果房子是100平米的話，公攤面積就是10%-15%*100平米，公攤面積大概是10-15平米左右。

2、一般房子的公攤面積是25%。其實(shí)公攤面積還是要根據(jù)不同的房子來(lái)計(jì)算，比如，7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間。

3、通常，7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15到30層的樓房一般都有多個(gè)電梯，它們的公攤面積是20%～27%之間；而別墅的公攤面積比較少，一般是在8%左右。

國(guó)家公攤面積標(biāo)準(zhǔn)多少

合理的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7％—12％。在7層—11層的住宅的公攤率是10％—16％。12層—33層的住宅公攤率為14％—24％。別墅類型的住房的公攤率是1％—8％。

公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

法律主觀：房屋公攤面積國(guó)家規(guī)定如下： 一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%。 18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%； 點(diǎn)式的樓盤(pán)公攤大多在15%到17%。

國(guó)家規(guī)定公攤面積比例是：多樓層的住房(7層以下的住宅)7%-12%；小高層的住房(7-11層左右的住宅)10%-16%；高樓層的住房(12-33層的住宅)14%-24%；別墅類型的住宅(包括地下樓層在內(nèi)的3層樓房)1%-8%。

房屋的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少多樓層的住房，國(guó)家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。

公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房子的種類不同，有不同的標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)如下：多樓層的住房(1)我們國(guó)家明確規(guī)定，假如是七層樓以下的住房，那么公攤率是7%到12%。

公用面積分?jǐn)側(cè)绾斡?jì)算公式

公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積；公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

公攤面積的大小主要通過(guò)以下三個(gè)公式來(lái)計(jì)算：公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積；公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積。

公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積； 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))； 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

公攤面積公式：公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積。

房子公攤面積的計(jì)算公式：分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和×100%；分?jǐn)偯娣e=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。

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