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本文目錄一覽：
- 1、建筑面積怎么計(jì)算
- 2、房屋建筑面積怎么算
- 3、建筑面積和使用面積
建筑面積怎么計(jì)算
1、建筑面積包括兩個(gè)部分：一部分是套內(nèi)建筑面積，一部分是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。它的計(jì)算公式是：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
2、對于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。建筑面積計(jì)算：建筑面積=建筑物各層水平面積。
3、計(jì)算房屋面積時(shí)需要按照房屋外墻的勒腳線以上各層的外圍水平投影面積計(jì)算。這表包括了陽臺、地下室、室外樓梯、挑廊等。如果是有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固，層高二點(diǎn)二米以上的永久性建筑。
4、建筑面積計(jì)算方法是建筑面積計(jì)算公式：長X寬X層數(shù)。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。
房屋建筑面積怎么算
1、房屋建筑面積怎么算 建筑面積說的是勒腳線以上的各層外圍水平投影面積，一般九十平方米以下的戶型，各種陽臺的水平投影面積總個(gè)不可大于十二平方米。
2、對于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。建筑面積計(jì)算：建筑面積=建筑物各層水平面積。
3、房屋建筑面積的計(jì)算公式是：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。其中套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。
4、房屋面積計(jì)算公式 建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e；套內(nèi)建筑面積=1/2共用墻墻體投影面積或；公共分?jǐn)偯娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)x套內(nèi)建筑面積；公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積/=套內(nèi)總建筑面積。
5、建筑面積 房屋的建筑面積就是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高20米以上(含20米，下同)的永久性建筑。
6、房屋建筑面積的計(jì)算方法有：逐層計(jì)算法、斜面面積累加法。逐層計(jì)算法：按照外墻結(jié)構(gòu)外圍水平尺寸計(jì)算建筑的面積。對于現(xiàn)澆的房屋，應(yīng)該按照結(jié)構(gòu)墻體的垂直投影面積計(jì)算。如果有底層商鋪，應(yīng)該把陽臺面積和雨篷面積計(jì)算進(jìn)去。
建筑面積和使用面積
1、使用面積計(jì)算方法是將各個(gè)房間的面積相加，不包括墻體、柱子、梁等建筑構(gòu)件。因此，這個(gè)房屋的使用面積為20+5+10=35平方米。建筑面積計(jì)算方法是將建筑物各個(gè)部分的面積相加，不包括未覆蓋的露天部分。
2、建筑面積和使用面積是房屋面積中的兩個(gè)重要概念。建筑面積是指建筑物在地面上的投影面積，包括墻體、柱子、梁等建筑結(jié)構(gòu)的面積。使用面積則是指建筑物內(nèi)部能夠使用的面積，不包括墻體、柱子、梁等建筑結(jié)構(gòu)的面積。
3、建筑面積和使用面積 使用面積=室內(nèi)建筑面積-室內(nèi)墻體面積-陽臺面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。
4、建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。
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