大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于規(guī)劃局會核對建筑面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關介紹規(guī)劃局會核對建筑面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。
農(nóng)村磚瓦房的宅基地面積由哪個部門核實？
應該由村民委員會和不動產(chǎn)登記部門核實。
農(nóng)村的磚瓦房的宅基地是村民委員會根據(jù)村里的村莊規(guī)劃給村民劃定的，面積一般是按照國家規(guī)定確定的，房子建成后，應該由村委會和不動產(chǎn)登記部門共同對房屋和宅基地面積進行核實后登記發(fā)證。
房屋面積公示完就辦理房產(chǎn)證嗎？
不一定的。
房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。
備案后繳齊所有稅、費和維修基金；并且開發(fā)商將建筑主體竣工，并經(jīng)規(guī)劃、設計、建設方、承建單位、監(jiān)理、安監(jiān)、消防、綠化、環(huán)保、人防驗收合格；房產(chǎn)局核實面積之后，才能辦理產(chǎn)權證。
若開發(fā)商有一項未合格，產(chǎn)權證將無法辦理。
查處違法建筑需要該違法建筑的經(jīng)緯測繪圖嗎？
是的，一般情況下需要違法建筑的經(jīng)緯測繪圖，以便進行準確的定位和確認。經(jīng)緯測繪圖可以通過人工或者無人機、衛(wèi)星等設備進行獲取，一旦獲得了測繪圖，就可以用來檢查違法建筑的準確位置和面積，對違法建筑的查處將有很大的幫助。
違建是用衛(wèi)星拍的。
違章建筑大多都是靠衛(wèi)星圖片發(fā)現(xiàn)的，特別是農(nóng)村，即方便又高效，執(zhí)法人員不可能天天開著車四處轉(zhuǎn)，如果有手續(xù)的話，只是現(xiàn)場核實一下。
如果沒有手續(xù)的話屬于違建，要拆除。一般農(nóng)村在宅基地上建房沒有什么問題，補手續(xù)就可以了。如果在林地、耕地建房，那就不行了。
國土資源部衛(wèi)星圖片執(zhí)法，是利用衛(wèi)星遙感技術對同一區(qū)域獲取前后兩個時相的遙感數(shù)據(jù)，經(jīng)圖像處理，將前后時相的影像疊加，從而發(fā)現(xiàn)變化圖斑。
需要。
按照國家住房和城鄉(xiāng)建設部的法規(guī)，對查處的違法建筑必須有該違法建筑的經(jīng)緯測繪圖，這是對違法事實認定和后期相關處罰的關鍵依據(jù)。
在查處違法建筑時，通常需要收集有關違法建筑的經(jīng)緯測繪圖。這是因為經(jīng)緯測繪圖是對建筑位置、高度、朝向、面積等信息進行詳細測量的科學依據(jù)。
在實際操作中，各地的執(zhí)法機構可能有不同的要求和程序，但通常需要收集有關違法建筑的所有信息，包括建筑的位置、尺寸、形狀、所有制、使用性質(zhì)等，以便進行合法性和合理性的判斷。因此，如果違法建筑的使用性質(zhì)或位置與測繪圖不符，執(zhí)法機構可能需要該違法建筑的經(jīng)緯測繪圖來進行核實。
住建局來家里拍照是干嘛？
拍照主要是為了確定房屋的面積，大多是小產(chǎn)權房或者是農(nóng)村的自建房，在房屋登記拍照之后用于資料留檔，是為了后續(xù)在變更產(chǎn)權證或者是拆遷時核對房屋的面積，屬于正常的行為。現(xiàn)在大多數(shù)的農(nóng)村都已經(jīng)開展房屋登記拍照的工作。
為了摸清農(nóng)村自住房的情況，避免在拆遷時有人突擊建房子來增大房屋的面積。我國對于農(nóng)村的宅基地有著嚴格的規(guī)定，除了是農(nóng)村集體的成員之外，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，即便是本村的村民購買和建造房屋時也需要向相關的部門先提出申請符合條件的情況之下才能夠建造房屋。
房子拍照是為了存擋，在重新規(guī)劃的時候參考。如果是自建房的話，拍照還為了查驗是否有違規(guī)的情況，或者是房子是否屬于危房。住建局負責轄區(qū)內(nèi)的城建工作，經(jīng)常對一些房子進行拍照，是他們的基本職責，對他們而言拍照是他們的日常工作。
住建部進戶拍照是調(diào)查當?shù)剞r(nóng)村的房屋情況。
對房子拍照最主要的目的就是調(diào)查當?shù)氐霓r(nóng)村房屋情況，所以這類型的年輕人也擁有一個非常正式的名稱是農(nóng)村房屋調(diào)查員，他們之所以對著房子不斷地拍照，就是確定農(nóng)民所居住的房屋目前是一個什么具體的情況。主要涉及兩方面，第一方面就是對農(nóng)村危房的狀況摸排清楚。第二個目的，就是涉及到了違章建房，現(xiàn)如今對于農(nóng)村建房，也是有著極其明確的規(guī)定，但有很多農(nóng)村都存在違規(guī)建房的問題。
到此，以上就是小編對于規(guī)劃局會核對建筑面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于規(guī)劃局會核對建筑面積嗎的4點解答對大家有用。