大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積50公攤16的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積50公攤16的解答，讓我們一起看看吧。

公攤面積超過50 合理不合理？

不合理，就沒有大于50%的

公攤系數(shù)國家標(biāo)準(zhǔn)如下

7層以下:7層以下住宅公攤率為7-12%這類住宅的公攤率為7-12%。

7-11層:7-11層住宅公攤率為10-20%公攤系數(shù)在15%-20%之間。

12-33層:12-33層住宅公攤率為14-24%，高層住宅的公攤面積比較大。

不合理?，F(xiàn)在房價這么高，龐大的房貸讓許多人壓的幾乎都喘不過氣來了，而公攤面積如此之大，可見房子真正的使用面積才能占多少，更何況儲藏室也就是放一些平時不多使用的物品，面積也不需要過大，以居住使用為第一需要，所以說儲藏室面積大沒必要，公攤面積大不合理。

不合理

地下室公攤面積50%是不合理。通常情況下，所買到的房子一般只有10%-30%左右公攤一部分，如果僅僅是地下室就需要擔(dān)負(fù)50%公攤面積，是不合理。很有必要前提下能通過法律法規(guī)途徑解決，那如果在與開發(fā)商簽訂合同時就已明文規(guī)定，這樣的事情很有可能起訴也沒有辦法處理，還需要與開發(fā)商先進(jìn)行協(xié)商處理。

不合理

北京師范大學(xué)政府管理研究院副院長宋向清則表示,從法律的角度來講,國家并沒有對公攤面積作出比例上的限定,所以公攤率超過50%是合法的。“但是從合理性上考慮,當(dāng)居民購買一套住房,公攤率超過50%,心理上會有一種落差感,感情上很難接受。所以從這個角度來講,公攤率超過50%不合理不合情,不具有廣泛的接受度。

公攤超過50%合理嗎？

不合理。

1. 公攤面積是指共有部分占用的面積，通常用于計算物業(yè)費等費用分?jǐn)偂?/p>

超過50的公攤面積意味著租戶需要承擔(dān)更多的費用，而這可能會導(dǎo)致租金負(fù)擔(dān)增加，不利于租戶的經(jīng)濟(jì)承受能力。

2. 合理的公攤面積應(yīng)該是在合理范圍內(nèi)，能夠維持物業(yè)設(shè)施正常運作的基礎(chǔ)上，同時也考慮到租戶的利益和公平性。

3. 如果公攤面積過大，可能存在資源浪費和不公平的問題，因為租戶可能需要支付額外的費用，而無法充分享受到相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施。

綜上所述，超過50的公攤面積是不合理的。

寫字樓公攤50%合理嗎？

一般地，寫字樓的公攤面積占比比較大，達(dá)到50%也合理，很常見。因為寫字樓配置的樓梯，電梯多，走道比較寬，樓層大堂大，所以公攤面積占比很大，這也是買寫字樓不劃算的地方，加上寫字樓使用年限比住宅短，水電費較高，有些人不愿意買寫字樓。沒有必要也不要租寫字樓，除非公司注冊需要或業(yè)務(wù)便利需要。

到此，以上就是小編對于建筑面積50公攤16的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積50公攤16的3點解答對大家有用。