大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于拆遷時(shí)按建筑面積評(píng)估的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹拆遷時(shí)按建筑面積評(píng)估的解答，讓我們一起看看吧。

房屋征收時(shí)已經(jīng)垮塌的房屋計(jì)不計(jì)算面積？

房屋征收如果是國(guó)有土地對(duì)已經(jīng)垮塌的房屋只要有形狀在有產(chǎn)權(quán)登記的都算有效面積，如果房屋完全滅失只要有土地使用權(quán)證在都算有效土地面積。

征收補(bǔ)償評(píng)估實(shí)際是是按兩項(xiàng)分別評(píng)估補(bǔ)償?shù)?，一是土地補(bǔ)償；

二是建筑物和附屬物補(bǔ)償?shù)?，所以房屋垮塌后仍然可以得到補(bǔ)償且土地的補(bǔ)償價(jià)格是高于建筑物的價(jià)格的。

但是如果在農(nóng)村建筑物滅失后就沒有補(bǔ)償了，因?yàn)檗r(nóng)村土地屬集體所有個(gè)人得不到補(bǔ)償。

房屋拆遷的面積是按房產(chǎn)證面積還是按土地證上的面積算？

房屋拆遷的面積是按房產(chǎn)證面積還是按土地證上的面積算？合理！ 房屋拆遷只按照產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償安置 一般土地證面積是不計(jì)算在內(nèi)的 如果那90平有地上附著物的話會(huì)按實(shí)際評(píng)估價(jià)補(bǔ)償 但那90平內(nèi)有房屋的話，夠安置條件的話也給可以給房子的 但購置價(jià)格會(huì)高些 不知道你那90平是空的嗎 希望這個(gè)答案對(duì)你有點(diǎn)幫助！

到此，以上就是小編對(duì)于拆遷時(shí)按建筑面積評(píng)估的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于拆遷時(shí)按建筑面積評(píng)估的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。