大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于占地面積和建筑面積哪個(gè)大的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹占地面積和建筑面積哪個(gè)大的解答，讓我們一起看看吧。

土地面積和土地使用面積有什么區(qū)別？

感謝邀請(qǐng):首先要分清楚什么是土地面積，①

土地面積是一宗地權(quán)屬界線范圍內(nèi)的面積。因此，土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來(lái)源證明文件上的界址范圍與實(shí)地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級(jí)匯總。

②土地使用權(quán)面積是房地產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)面積概念，主要包括以下幾個(gè)方面：占地面積、建筑面積、居住面積。占地面積，是指建筑物及其周邊環(huán)境共占的面積。建筑面積是指建筑物的建筑面積。其計(jì)算主要從建筑物的外圍來(lái)計(jì)算。居住面積，指室內(nèi)居住面積。

③兩者的區(qū)分將小區(qū)的外墻做參考點(diǎn)并向外延展，用以計(jì)算橫向的比例，這樣就可以得出每個(gè)建筑物之間的距離了，用這個(gè)方法還可以算出小區(qū)的容積率。

用以計(jì)算用地面積上的建筑密度，公式為建筑密度=占用的面積/土地面積。

到此，以上就是小編對(duì)于占地面積和建筑面積哪個(gè)大的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于占地面積和建筑面積哪個(gè)大的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。