大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積差異多少正常的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹建筑面積差異多少正常的解答，讓我們一起看看吧。

房屋建筑套內(nèi)面積與實際套內(nèi)面積不相符，怎么辦??？

房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例在3%以內(nèi)的雙方據(jù)實結(jié)算，若超過3%買房人可要求退房并主張返還已付購房款及利息。因此在簽訂合同時應(yīng)注意約定細節(jié)。最好要把建筑面積與套內(nèi)建筑面積都做約定。

估計你測量的是室內(nèi)面積，這叫使用面積或者實用面積，套內(nèi)面積還包括墻體面積，若是共用墻體（比如用鄰居共用的墻體）面積計一半，單獨占用面積全計。

套內(nèi)面積沒有包括樓梯間、電梯間、過人通道、公用雨棚和其它公用房面積，若包括了這幾項面積就是建筑面積了。若你確認套內(nèi)面積測量正確并且面積差別較大，開發(fā)商就違約了，原則上可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以訴訟解決，事實上非常難、代價也非常高啊，所以建議你聯(lián)合足夠多的用戶形成集團訴訟，勝算的可能要大一些，分攤到每戶的代價也小得多。

相差三平方以內(nèi)屬于正常范圍 在購房者合同里會有明確標記 如果有誤差能以物業(yè)去調(diào)節(jié) 調(diào)節(jié)不成功 就可以走正規(guī)法律程序 業(yè)主有權(quán) 并且國家支持這類事件維權(quán) 在不明白可以找當時置業(yè)顧問 陪同處理

到此，以上就是小編對于建筑面積差異多少正常的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積差異多少正常的1點解答對大家有用。