大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積一層為空算面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積一層為空算面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

中空算建筑面積嘛？

中空部位不算建筑面積。 建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

不能重復計算建筑面積，你可以參見《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）中的2.2.4條規(guī)定：建筑物內(nèi)的門廳、大廳，無論其高度如何，均按一層計算建筑面。門廳、大廳內(nèi)有回廊部分，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2M及以上者應(yīng)計算全面積，層高不足2.2M者應(yīng)計算1/2面積。 注意：此條規(guī)定可以這樣理解，門廳、大廳各層，仍按照多層建筑面積計算規(guī)定計算，然后扣除被門廳、大廳所穿透的二層及二層以上樓層的空洞部分的面積。

為什么高層小區(qū)會有一層空的？

1、高層住宅選擇架空層設(shè)計，能夠充分利用平米空間面積。進而將架空層作為小區(qū)的設(shè)備間、物業(yè)的管理用房、業(yè)主的公共活動場所，及私家車庫等等功能區(qū)使用，能夠帶來更加有效的實用性。

2、高層架空層在一定程度上，提高了二樓住戶的私密性，不用擔心隱私被偷窺。另外整幢樓房被架空，地面沒有住宅一層。第一層的住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，對于首層的布局設(shè)計可發(fā)揮設(shè)計性更高。

3、對于梅雨季節(jié)室內(nèi)比較潮濕的南方地區(qū)來說，高層架空層有利于首層住宅房屋有著很好的通風透氣效果。進而能很好地避免房間在陰雨季節(jié)，家里面的潮濕問題。

不是空的，是設(shè)備層。高層、超高層住宅都有設(shè)備層。如24層住宅，設(shè)備層一般設(shè)置在12一13層之間，設(shè)備層層高比較低不能住人，但也不是空的，有大量的設(shè)備安裝運行在設(shè)備層，如供水設(shè)備的增壓泵。供暖的熱交設(shè)備等等。維修人員要定期到這里檢查設(shè)備的運行狀況。

空方實算國家規(guī)定？

暫時沒有明確的規(guī)定，空方實算就是在進行面積計算時，不考慮門窗的空洞情況，一律按照實體計算?？辗綄嵥銓儆谛麻_工單位工程面積的概念。

新開工單位工程面積是報告期內(nèi)新開工的單位工程個數(shù)和房屋建筑面積。它不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的單位工程個數(shù)和房屋建筑面積，也不包括報告期以前已停建而在報告期復工的單位工程個數(shù)和房屋建筑面積。

所謂空方實算，就是在進行面積計算時，不考慮門窗的空洞情況，一律按照實體計算。

也就是說，按照地基和房高的長方體來計算表面積。以前我做工的時候，就是這么計算工程面積

設(shè)備層是空著一層嗎？

答，設(shè)備層不是空著一層

分析，建筑物根據(jù)使用功能不同，都會有設(shè)備層，設(shè)備層也會根據(jù)不同設(shè)備的需要增加工程量，有的設(shè)備需要基礎(chǔ)，有的設(shè)備需要頂板的吊板，施工方要根據(jù)施工圖標注進行施工，所以設(shè)備層不是空著的一層

是的

設(shè)備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機房等設(shè)備的布置。

高層建筑由于埋深的要求，往往都要設(shè)地下室，地下室空間不能自然采光、通風，難以滿足建筑功能要求。所以，一般情況下設(shè)備層通常設(shè)在地下室或頂層。

到此，以上就是小編對于建筑面積一層為空算面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積一層為空算面積嗎的4點解答對大家有用。