大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于套內(nèi)建筑面積比建筑面積低的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹套內(nèi)建筑面積比建筑面積低的解答，讓我們一起看看吧。

為什么戶型圖的面積比套內(nèi)面積??？

戶型圖的面積比套內(nèi)面積小的原因在于套內(nèi)面積是常說的建筑面積，它是減除公攤部分后的面積，通稱套內(nèi)面積含內(nèi)外墻體。而戶型圖則是為用戶選房一目了然，提供的減除內(nèi)外墻體后的凈使用面積。所以戶型圖就出現(xiàn)了比套內(nèi)面積小的情況，很正常。

為什么以前房子套內(nèi)面積大于建筑面積？

題目中所說的房子應明確為住宅建筑。住宅建筑的面積分總建筑面積，套內(nèi)（戶型）建筑面積，公共（包括公攤）建筑面積?？偨ㄖ娣e則是日上套內(nèi)（戶型）面積與公共（包括公攤）面積）組成。

因此，不管是以前房子，還是現(xiàn)代房子，住宅的套內(nèi)建筑面積不會也不可能大于（總）建筑面積

房屋狀況套內(nèi)建筑面積與房地產(chǎn)平面圖套內(nèi)建筑面積為什么不一致？

不一致是因為實際面積與理論面積。面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款。面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。

房子得建筑面積和套內(nèi)建筑面積一樣？

房子的建筑面積要比套內(nèi)建筑面積大。所謂建筑面積指的是建筑物外墻（柱）腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。所謂套內(nèi)建筑面積就是指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分攤面積，其中，套內(nèi)分攤面積包括套內(nèi)分攤的墻體面積和陽臺面積。套內(nèi)使用面積是指實際能自己使用的面積。

到此，以上就是小編對于套內(nèi)建筑面積比建筑面積低的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于套內(nèi)建筑面積比建筑面積低的4點解答對大家有用。