大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于墻體算建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹墻體算建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積和墻面面積怎么換算？

如果要得到墻面面積，光光知道建筑面積是不可能的。

簡單點說，墻面面積跟建筑面積沒直接關(guān)系 ，比如外墻還可能有突出或者凹進

你不僅要知道具體層高，而且要知道每面墻的長才能確定總的外墻面積是多少

給你總結(jié)個公式：

（墻面積=房間周長*房高）

另外給你簡單分析些相關(guān)概念，希望給你點幫助吧~！

建筑面積＝實用面積+公攤面積

房子內(nèi)部墻體算不算公攤？

一、房子內(nèi)部墻體不算公攤面積的，屬于套內(nèi)面積里的一部分。二、依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為:1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛(wèi)室等以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;2. 每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)為墻體面積水面投影面積的一半。不應(yīng)計入的公用建筑空間為:1. 倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;2. 售房單位自營、自用的房屋;3. 為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。三、需要分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和并扣除作為獨立使用的地下室、車棚、車庫為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房以及人防工程等之后的建筑面積。

一般來說，墻體屬于使用面積里面。

所謂套內(nèi)面積并不等同于使用面積，主要是因為套內(nèi)面積當(dāng)中還包括了墻體的面積，這個墻體的面積既包含戶型內(nèi)的墻體，也包括了戶型外的一圈墻體。戶型外的一圈墻體也僅計算一般的面積在套內(nèi)。

由于套內(nèi)面積要包含一部分的墻體面積，所以也可也通過這個因素來控制一些房屋公攤面積的大小。

樓房墻體內(nèi)屬于什么面積？

應(yīng)該算是使用面積。

　　商品房的套內(nèi)建筑面積就是商品房的獨用面積。它是由三部分組成的。一是商品房的使用面積，二是商品房的墻體面積，三是陽臺面積。

　　商品房的使用面積

　　包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜等各室內(nèi)面積的總和。內(nèi)墻面的抹灰厚度，計入使用面積內(nèi)，躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯計入本戶使用面積。

　　商品房的墻體面積

房屋外墻屬于公共部分嗎？

樓房外墻體算公用面積，但不全算。

根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定，套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻），為墻體面積水面投影面積的一半，應(yīng)計入的公用建筑空間，公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。

房屋外墻部分按國家住建部相關(guān)規(guī)定應(yīng)為公共部分。住戶無權(quán)處理，如外墻部分發(fā)生問題，應(yīng)由物業(yè)公司根據(jù)情況申請報告城建部門處理。

程序應(yīng)該首先由全體住戶申請報告，並簽字，交由物業(yè)公司上交城建部門，由城建部門根據(jù)具體情況作出處理方案，實施可由物業(yè)公司牽頭，費用在房屋維修基金中開支。

到此，以上就是小編對于墻體算建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于墻體算建筑面積的4點解答對大家有用。