大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積包含土地面積的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積包含土地面積的解答，讓我們一起看看吧。

一棟樓總面積包含樓頂嗎？

一棟樓的總面積包括土地使用面積和建筑面積兩種。土地的使用面積是以紅線規(guī)劃圖為準(zhǔn)。建筑的總面積是按照實(shí)際的建筑面積計(jì)算。半封閉的陽臺計(jì)算方式是50%計(jì)算。樓頂?shù)捻斆媸且粭潣堑穆短焯烀?。是不需要?jì)算在一棟樓的建筑面積之內(nèi)。

占地面積和建筑面積比例多少？

占地面積比是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目用地總面積之比。 它的計(jì)算公式并不復(fù)雜：建筑面積比率=總建筑面積÷總土地面積。 但應(yīng)注意的是，當(dāng)建筑物的高度超過8米時(shí)，在計(jì)算建筑面積比率時(shí)，建筑面積將增加一倍。 可以肯定地說，占地面積比越低，居民的舒適度越高，反之亦然，舒適度越低。

到此，以上就是小編對于建筑面積包含土地面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積包含土地面積的2點(diǎn)解答對大家有用。