大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和供熱建筑面積的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積和供熱建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。
供熱面積和使用面積的區(qū)別？
供熱面積是按建筑面積算的高層減15/%多層減10/%使用面積是是實際的面積既減去公攤后的面積，有的高層公攤都在20/%以上更有甚者達(dá)到35/%的公攤，這就是使用面積與公攤面積的最大區(qū)別特別是雙電梯的高層一個小電梯一個能放入擔(dān)架的電梯占用公攤面積會更大！
供暖面積和使用面積是一樣的。供暖面積熱指標(biāo)是指每平方米建筑面積需要的供暖設(shè)計熱負(fù)荷。單位一般為W/㎡。各類建筑物的供暖面積熱指標(biāo)是根據(jù)大量實測數(shù)據(jù)和理論分析計算整理得出的。中國城市熱網(wǎng)設(shè)計規(guī)范中推薦使用供暖面積熱指標(biāo)法，因為供暖面積熱指標(biāo)法比供暖體積熱指標(biāo)法簡單且實用，計算比較方便。建筑物的供暖熱負(fù)荷，主要取決于通過垂直圍護(hù)結(jié)構(gòu)向外傳熱量。不僅與建筑平面面積有關(guān)，還與層高、外形等有關(guān)。在物理概念上不如供暖體積熱指標(biāo)表征建筑物供暖熱負(fù)荷的大小清楚。但由于采用供暖面積熱指標(biāo)法更易于計算，所以面積熱指標(biāo)法在集中供熱系統(tǒng)規(guī)劃中應(yīng)用廣泛。
集中供暖有哪些注意事項：1、首先供暖前，用戶不能隨意拆卸或更改暖氣管道，發(fā)現(xiàn)有漏水情況，一定要用厚毛巾等進(jìn)行堵漏，避免水流到處涌出，從而造成不必要的損失，同時馬上聯(lián)系專業(yè)人士上門檢修。2、其次在供暖時，不要將散熱器的支撐腿固定住，否則供暖過程中，由于管道熱脹冷縮，會導(dǎo)致散熱器內(nèi)的管件產(chǎn)生損壞，從而引發(fā)跑水事件。此外也不要將物品雜物等放置在暖氣片上，否則會影響到采暖效果。3、供暖期間，如果發(fā)現(xiàn)暖氣不熱的情況，可能是管道內(nèi)殘留空氣，因此要打開暖氣片上的放氣閥排出空氣即可。同時要注意暖氣片內(nèi)的熱水是不能取用的，因此暖氣管中的熱水含有大量的化學(xué)劑，取用的話對人體健康有害，而且還會影響供熱效果。
供熱面積和使用面積的區(qū)別？
我的答案是:
供熱面積是指，熱用戶家中房產(chǎn)證上登記的建筑面積。
使用面積是指，熱用戶家中實際供熱的面積。
通常情況下，使用面積會大于供熱面積。這要是因為，有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了促銷樓房將帶有閣樓的頂樓房屋，出售時閣樓不算在建筑面積內(nèi)，或白送給買房者，房產(chǎn)證上不計算閣樓面積。所以就會出現(xiàn)使用面積大于供熱面積的現(xiàn)象。
2021供熱面積計算方法？
供暖面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)。對未列入房屋所有權(quán)證的面積(贈送面積)部分，有供暖設(shè)施的應(yīng)予收費(fèi)，無供暖設(shè)施的不予收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
1.室內(nèi)凈高在2.7米以上，按房屋實際套內(nèi)建筑面積收費(fèi);
2.室內(nèi)凈高在2.7米(含2.7米)以下，2.2米以上的，按房屋套內(nèi)建筑面積90%收費(fèi);
3.室內(nèi)凈高在2.2米(含2.2米)以下的，按房屋套內(nèi)建筑面積60%收費(fèi);
4.經(jīng)供暖企業(yè)同意，用戶自行安裝供暖設(shè)施的，可參照上述標(biāo)準(zhǔn)由供用熱雙方協(xié)商議定收費(fèi)。
5.與居民住宅一體的車庫、倉房有供暖設(shè)施的，按居民住宅供暖價格執(zhí)行。
供熱面積計算方法如下：
設(shè)計上是按外墻外表面把建筑圈起來計算供熱面積的。
算供熱費(fèi)的話按照市物價局文件要求，供暖面積按照套內(nèi)建筑面積計算。套內(nèi)建筑面積計算方法是：成套房屋的套內(nèi)建筑面積成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
1、套內(nèi)的使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。
d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
2、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
3、套內(nèi)陽臺建筑面積套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。
到此，以上就是小編對于建筑面積和供熱建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和供熱建筑面積的2點解答對大家有用。