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本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)費(fèi)是按照什么面積收費(fèi)
• 2、物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)還是按使用面積收取?
• 3、物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取
• 4、物業(yè)費(fèi)是怎么算的

物業(yè)費(fèi)是按照什么面積收費(fèi)

1、物業(yè)費(fèi)通常都是按照房屋的建筑面積來計(jì)算的，也就是房屋房產(chǎn)證上登記的房屋面積，除非簽訂的物業(yè)合同中有特別約定，否則都是按照建筑面積來收取的。

2、物業(yè)費(fèi)的面積是按照房屋的房產(chǎn)證上的面積來計(jì)算的，按照每平方米的物業(yè)收費(fèi)單價(jià)，乘以房產(chǎn)證上的房屋面積，就可以算出房屋應(yīng)該繳納的物業(yè)費(fèi)金額。除非簽訂的物業(yè)合同中有特別約定，否則一般都是按照房屋建筑面積來收取物業(yè)費(fèi)的。

3、\r\n物業(yè)費(fèi)是按建筑面積還是使用面積算\r\n物業(yè)費(fèi)是按建筑面積來算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費(fèi)都是按照房屋的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)的。

4、法律主觀：物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行收費(fèi)，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積來進(jìn)行計(jì)算，不是根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。

5、物業(yè)費(fèi)是按建筑面積來算的。除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費(fèi)都是按照房屋的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)的。

物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)還是按使用面積收取?

1、建筑面積。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計(jì)算，按月收取。

2、物業(yè)費(fèi)是按建筑面積計(jì)算收取的。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證上的面積來進(jìn)行收費(fèi)，也就是包含了實(shí)際的居住使用面積+公攤面積來進(jìn)行計(jì)算的。而房屋建筑面積就等于居住使用面積+公攤面積，所以是按房子的建筑面積計(jì)算的。

3、除非合同有特別約定，一般情況下，物業(yè)管理收費(fèi)都是按照房屋的建筑面積來收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)的。\r\n按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第二十條相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計(jì)算，并且是按月來收取物業(yè)費(fèi)。

4、物業(yè)費(fèi)是按建筑面積來計(jì)算。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按照業(yè)主擁有的物業(yè)的建筑面積來計(jì)算。建筑面積是指房屋的總面積，包括套內(nèi)建筑面積和可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

5、物業(yè)費(fèi)是按房產(chǎn)證上建筑面積收取的。物業(yè)費(fèi)一般是按照房產(chǎn)證上建筑面積收取的。根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，物業(yè)費(fèi)按每個(gè)月進(jìn)行收取。經(jīng)業(yè)主同意，也能按照季或者年度進(jìn)行收取物業(yè)費(fèi)。

6、物業(yè)費(fèi)是按照實(shí)測后的建筑面積收費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前，以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算；房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取

在實(shí)際操作中，物業(yè)費(fèi)一般按照產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，后者一般叫可收費(fèi)面積，前者公共面積是無法收費(fèi)的。在我國目前的制度設(shè)計(jì)框架下，按建筑面積（套內(nèi)建筑面積加公攤面積）收取物業(yè)費(fèi)是最公平合理的。

物業(yè)費(fèi)通常都是按照房屋的建筑面積來計(jì)算的，也就是房屋房產(chǎn)證上登記的房屋面積，除非簽訂的物業(yè)合同中有特別約定，否則都是按照建筑面積來收取的。

法律主觀：物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行收費(fèi)，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積來進(jìn)行計(jì)算，不是根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)是按建筑面積。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計(jì)算，按月收取，經(jīng)業(yè)主同意，也可按季或年度收取。

物業(yè)費(fèi)是怎么算的

法律分析：物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按面積計(jì)算的。比如標(biāo)準(zhǔn)1元，房子面積100平米，1x100每個(gè)月100元，物業(yè)費(fèi)一年1200元。物業(yè)管理公司員工工資、垃圾清運(yùn)費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)的計(jì)算公式為：物業(yè)費(fèi) = ∑Vi （i =1，2，3，…… 12）其中，Vi代表各分項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以是元/月·平方米或元/年·平方米。具體計(jì)算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

物業(yè)費(fèi)怎么算如果你們小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)是按照2元來計(jì)算的話，那么你是100平方的房子每個(gè)月就要交200元物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)一般是按照一個(gè)一次來進(jìn)行繳費(fèi)的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應(yīng)該繳2400元。

物業(yè)費(fèi)的計(jì)算公式為：物業(yè)費(fèi)單價(jià)×房屋建筑面積×月數(shù)。

物業(yè)費(fèi)計(jì)算方法為物業(yè)費(fèi)單價(jià)×房屋建筑面積×月數(shù)。

物業(yè)費(fèi)的計(jì)算公式為：物業(yè)費(fèi)單價(jià)×房屋建筑面積×月數(shù)；例如：姚某房屋面積116平米，該小區(qū)物業(yè)費(fèi)單價(jià)為3元，則姚某一年應(yīng)交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為3元×116平米×12個(gè)月=1806元。

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