大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于計(jì)算建筑面積勒腳厚40的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹計(jì)算建筑面積勒腳厚40的解答，讓我們一起看看吧。
公房面積計(jì)算方法？
整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚及人防工程等建筑面積后的剩余面積,即為整棟建筑物的公用面積。
答：一、平房，按房屋外圍水平面積計(jì)算，相鄰兩戶(hù)以隔墻中軸線(xiàn)為界劃分。
二、樓房，按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)斗等。一套樓房住宅的出售建筑面積按下列公式計(jì)算：
戶(hù)建筑面積=戶(hù)使用面積×+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
在上述公式中：
1、戶(hù)使用面積，棟號(hào)總建筑面積中不含陽(yáng)臺(tái)面積。
2、棟總使用面積為各戶(hù)使用面積之和。
3、凹進(jìn)墻面的陽(yáng)臺(tái)，封閉型的挑陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積計(jì)算。
4、非封閉的挑陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積的一半計(jì)算。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的。以下是一般情況下公房面積計(jì)算方法：
1. 建筑面積計(jì)算法：建筑面積包括公寓內(nèi)所有房間的面積總和，以及公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯、門(mén)廳等）的面積總和。
2. 使用面積計(jì)算法：使用面積是指公寓內(nèi)可供居住、辦公或經(jīng)營(yíng)使用的實(shí)際面積。使用面積不包括公共區(qū)域的面積，但可能包括陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)等部分室外面積。
3. 套內(nèi)面積計(jì)算法：套內(nèi)面積是指公寓內(nèi)墻體之間的凈面積，即實(shí)際可使用的室內(nèi)空間，不包括墻體厚度、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、共用走道等非套內(nèi)面積。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同類(lèi)型的公房可能采用不同的面積計(jì)算方法，具體以或相關(guān)部門(mén)發(fā)布的規(guī)定為準(zhǔn)。
公房的面積計(jì)算方法大致如下：
1. 使用面積（套內(nèi)建筑面積）：使用面積是指房屋內(nèi)可供居住者實(shí)際使用的空間面積，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。使用面積通常按照建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算。
2. 建筑面積：建筑面積是指房屋的總建筑面積，包括使用面積、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、樓梯間等部分。建筑面積計(jì)算方法可能因地區(qū)而異，通常采用國(guó)際通行的計(jì)算方法，如國(guó)家規(guī)定的面積計(jì)算系數(shù)法、矩形法等。
3. 公用分?jǐn)偯娣e：公用分?jǐn)偯娣e是指分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的房屋面積，通常包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室等公共設(shè)施的部分。公用分?jǐn)偯娣e的計(jì)算方法因地區(qū)和具體情況而異，通常采用國(guó)際通行的計(jì)算方法。
需要注意的是，公房面積的具體計(jì)算方法可能因地區(qū)和政策調(diào)整而有所變化。在購(gòu)買(mǎi)或租賃公房時(shí)，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)，了解最新的面積計(jì)算方法和規(guī)定。
勒腳高度的規(guī)范？
600毫米-900毫米。勒腳是建筑物外墻面在室外地面以上的一段，這一段常受雨水濺射，要用防水性較好的材料來(lái)做。外墻勒腳的高度一般為900毫米，做法多為防水砂漿粉刷，厚度較厚，目的是為了防潮和保護(hù)，面層多數(shù)與墻面一樣。勒腳是建筑物的外墻與室外地面或散水部分的接觸墻體部位的加厚部分。
勒腳高度并沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定，普通按室內(nèi)外地坪高差取值。
一般高度不低于700mm。勒腳部位外抹水泥砂漿或外貼石材等防水耐久的材料，應(yīng)與散水、墻身水平防潮層形成閉合的防潮系統(tǒng)。勒腳的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護(hù)墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。也能使建筑的外觀(guān)更加美觀(guān)。
到此，以上就是小編對(duì)于計(jì)算建筑面積勒腳厚40的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于計(jì)算建筑面積勒腳厚40的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。