大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于公寓的建筑面積包含公攤嗎的問題，于是小編就整理了2個相關介紹公寓的建筑面積包含公攤嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建發(fā)公寓公攤面積一般是多少？

公寓的公攤面積一般是在百分之10到15%之間。

如果是有電梯的小高層式公寓住宅的話,公攤的系數(shù)會在百分之17到20%之間,高層的公寓式住宅會相對來說更高一些,甚至能達到28%,所以需要注意分辨公寓的類型。

建發(fā)公寓的公攤面積一般會根據(jù)具體項目的規(guī)模和設計而有所差異，但通常會在10%至30%之間。公攤面積包括公共樓層、道路、車庫、門廳、走廊以及公共設施等共享部分，是供業(yè)主共同使用的區(qū)域。公攤面積的適度設置可以實現(xiàn)資源共享和公共設施的合理配置，方便業(yè)主之間的互動和交流。建發(fā)公寓致力于提供舒適便利的居住環(huán)境，公攤面積的合理設置也是保證小區(qū)居民舒適度和社交功能的重要一環(huán)。

1. 建發(fā)公寓的公攤面積一般是較大的。
2. 這是因為建發(fā)公寓通常是高檔住宅項目，為了提供更好的居住環(huán)境和舒適度，公攤面積會相對較大。
公攤面積包括公共走廊、電梯、樓梯、大堂等公共區(qū)域，以及公共設施如游泳池、健身房、花園等，這些都需要一定的面積。
3. 此外，建發(fā)公寓也注重社區(qū)配套設施和服務，如商業(yè)中心、停車場、安保等，這些也需要一定的公攤面積來支持。
因此，建發(fā)公寓的公攤面積一般會比較大，以滿足居民的需求和提供更好的居住體驗。

公寓公攤面積國家標準2019？

公寓公攤面積為25%-30%！業(yè)主在挑選時一定要先看好，因為戶型的面積在除去公攤面積后，有可能不會滿足自己的居住需求了！

公攤面積基本就是整棟樓梯，走廊，電梯間等等，公寓雖說總價比住宅樓低，但是居住舒適度一般，隔音效果不好，安全隱患多，商業(yè)水電費生活成本太高等缺點也是要注意的

國家對于公寓的公攤面積方面并沒有明文規(guī)定，由于各個樓盤的情況不同，因此在公攤面積方面也會有所差異。通常情況下，一般公寓式住宅樓，其公攤面積在10%—15%之間；帶電梯的小高層公寓式住宅樓，其公攤面積在17%-20%之間；高層公寓式住宅樓的公攤面積會更高一些，有些甚至高達28%。

公寓住宅公攤面積國家標準

　　二、公寓公攤面積包括哪些

　　公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

　　1、根據(jù)相關規(guī)定，可分攤的公用面積為：大堂、走廊、過道、樓梯間、電梯井垃圾道、消防通道、值班警衛(wèi)室、為整幢服務的公共用房和、其他功能上為該建筑服務的專用設備用房等

到此，以上就是小編對于公寓的建筑面積包含公攤嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于公寓的建筑面積包含公攤嗎的2點解答對大家有用。