大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于占地建筑面積區(qū)別在哪里的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹占地建筑面積區(qū)別在哪里的解答，讓我們一起看看吧。
占地面積和耕地面積的區(qū)別？
一、占地面積,就是指占用的土地面積 建筑面積則是建筑各平面面積之和 不然就是 用地面積包括占地面積之外的 綠化面積以及附屬建筑。
對(duì)于建筑物而言：
2.通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。
對(duì)于平地而言：
可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。
在最初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。
用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。
二、耕地面積是可以用來種植農(nóng)作物、經(jīng)常進(jìn)行耕鋤的田地。
耕地面積的計(jì)算方法是：年初耕地面積，加上當(dāng)年增加的耕地面積、減去當(dāng)年減少的耕地面積。
為什么土地面積比建筑面積?。?/h2>
土地使用面積和房屋建筑面積不一樣原因?yàn)椋悍课莸慕ㄖ娣e包含了房屋建筑分?jǐn)偯娣e和實(shí)用面積，而土地使用面積只包含了平面面積。如果是樓層越高，土地面積就會(huì)大大小于房屋的建筑面積。
為什么土地面積比建筑面積少，是因?yàn)槟愕挠玫厥褂妹娣e，是經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合法面積，是獲得土地使用權(quán)的，因?yàn)槊娣e比建筑面積少，是因?yàn)槟愕慕ㄖ皇瞧椒?，要是建設(shè)是平房，就不會(huì)比用地面積大了，你一定建設(shè)是樓房，樓房是兩層或兩層以上的，所以比用地使用面積大了。
院落面積和建筑面積是什么意思？
院落的面積是指這個(gè)院落的占土地的面積。而建筑面積則是指建筑物外墻圈圍的面積。對(duì)于戶室來講建筑面積是包含墻體的套內(nèi)面積。如果在一個(gè)院落中建有一懂別墅，那么，院落面積仍是全部土地面積。別墅有占地面積和樓的建筑面積及其它樓內(nèi)面積。
規(guī)劃用地面積，建設(shè)用地面積，出讓面積是一個(gè)概念嗎？
不是。
一、[規(guī)劃用地面積]，是指規(guī)劃部門規(guī)劃使用的土地面積。二、[建議用地面積]、是指實(shí)際建設(shè)使用的土地面積。三、[出讓面積]、是指土地在流轉(zhuǎn)過程中，由申轉(zhuǎn)讓給乙的土地使用權(quán)面積。不是同一個(gè)概念。
1、規(guī)劃用地面積
規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建筑區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。是按土地使用的主要性質(zhì)劃分的各種建設(shè)用地的面積。
2、建設(shè)用地面積
指城市規(guī)劃行政主管部門確定的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。
建設(shè)用地面積:指城市規(guī)劃行政主管部門確定的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。
3、出讓土地使用權(quán)
出讓土地使用權(quán)是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。土地使用權(quán)的出讓要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。
到此，以上就是小編對(duì)于占地建筑面積區(qū)別在哪里的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于占地建筑面積區(qū)別在哪里的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。