大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積以外有公攤面積嗎的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑面積以外有公攤面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

公攤面積每家都是一樣嗎？

不一樣的，公攤面積以棟為單位，按幢內的各套建筑面積比例分攤，公攤面積包括各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋的建筑面積，以水平投影面積計算。

為什么房產證沒有公攤面積？

房產證是應該有公攤面積的，你說的沒有公攤估計是按照套內建筑面積交的錢，簽的合同。

1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。

2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

到此，以上就是小編對于建筑面積以外有公攤面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積以外有公攤面積嗎的2點解答對大家有用。