大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于圖紙上給的建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹圖紙上給的建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑圖紙上的建筑面積是什么意思？

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。

使用面積和輔助面積的總和稱(chēng)為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

建筑圖紙面積怎么算？

圖紙上的建筑面積，是設(shè)計(jì)公司的概算值，是用制圖軟件（如天正建筑等）的菜單自動(dòng)生成后，經(jīng)過(guò)修正得到的，其修正依據(jù)是GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積技術(shù)規(guī)范》。但特殊部位沒(méi)有仔細(xì)完全符合規(guī)范，所以，不能作為結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)以審計(jì)部門(mén)造價(jià)師計(jì)算為準(zhǔn)。建筑施工圖上的建筑面積數(shù)有誤差是沒(méi)有法律責(zé)任的。

賣(mài)房子的所謂建筑面積，有兩種表達(dá)方式：

一是套內(nèi)面積（即你所看到的圖紙面積），這個(gè)可依照?qǐng)D紙上標(biāo)注的尺寸來(lái)計(jì)算面積；

另一個(gè)是指套內(nèi)面積加上攤分公用面積后的合計(jì)面積，這個(gè)除了計(jì)算圖紙上標(biāo)注的面積外，還要向發(fā)展商了解攤分公用面積的比例才能計(jì)算出合計(jì)的面積。

圖紙上的建筑面積是怎么算的？

1、如果戶(hù)型方正的話，直接將房屋的長(zhǎng)與寬相乘，即可得出房屋建筑面積大小。

2、如果戶(hù)型不方正，需要根據(jù)圖紙標(biāo)記將單個(gè)空間的長(zhǎng)和寬相乘，得出該空間的面積，然后通過(guò)相同的辦法，得出所有空間建筑面積，最后相加，即可得到房屋的總建筑面積。

3、1層住宅建筑物，不管高度怎樣，都按1層算，并且是由建筑物外墻墻腳之上的墻體外周水平投影面的面積來(lái)算。單層住宅如里面含有局部樓層(如閣樓)也要算。

4、2層以上的住宅建筑物，按每層建筑面積之和來(lái)算，底層建筑面積由方法來(lái)算，2層及以上由外墻墻體外周水平投影面的面積來(lái)算，所以建筑面積對(duì)多層及高層住宅而言，也叫建筑展開(kāi)面積。

5、地下室、半地下室和相當(dāng)出入口的建筑面積，由它上口的外墻墻體外周水平投影面的面積來(lái)算，未含采光井、防潮層和保護(hù)墻等。

此外，多層及高層住宅中的樓梯間、垃圾道以及通風(fēng)道等都以建筑物自然層數(shù)納入總建筑面積，高層建筑物中的技術(shù)層(供放管道裝置及修理養(yǎng)護(hù))如層高超出2.2米要100%來(lái)算。凸出墻外的門(mén)斗、含頂蓋及柱子走廊、檐廓以及雨篷，比如：城市一帶的騎樓，四合院中的抄手廓等，要由柱子的外邊線水平面積來(lái)算面積。無(wú)柱子、走廊、雨篷的，按它投影面積的一般來(lái)算。多層或高層住宅建筑里，凸出房頂圍護(hù)構(gòu)造的樓梯間、水泵機(jī)房、水箱間以及電梯機(jī)房等，以圍護(hù)構(gòu)造墻體外周水平投影面的面積來(lái)算。封閉式陽(yáng)臺(tái)，以它水平投影面積的一般來(lái)算。室外樓梯不管是做主通道，還是供疏散使用，都要以各層的投影面積來(lái)算

圖紙的建筑面積（平方米）怎么算的？

通過(guò)你展示的圖紙只能計(jì)算出套內(nèi)建筑面積，是沒(méi)法計(jì)算出公攤面積的。但是，圖紙上顯示套內(nèi)建筑面積107.44應(yīng)該不對(duì)，除非左上角的樓梯是你家的私人樓梯。入戶(hù)門(mén)以外的面積應(yīng)該屬于公攤面積。

到此，以上就是小編對(duì)于圖紙上給的建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于圖紙上給的建筑面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。