大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)證上有嗎的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)證上有嗎的解答，讓我們一起看看吧。
房產(chǎn)證有沒有房屋面積？
有
房產(chǎn)證上注明的面積為房屋建筑面積，房屋建筑面積為套內(nèi)面積與共享面積之和。
1、套內(nèi)面積
房屋套內(nèi)建筑面積由房屋套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成；
套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：
a.套內(nèi)房屋的使用面積為套內(nèi)臥室、客廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)總面積計(jì)入使用面積。
c.內(nèi)部煙囪、通風(fēng)管、管井不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)。
d.內(nèi)墻裝飾厚度計(jì)入使用面積。
套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式：套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式：=套內(nèi)陽臺面積墻面面積。
公寓房產(chǎn)證是寫建筑面積還是套內(nèi)面積？
房產(chǎn)證上的面積是套內(nèi)建筑面積。
套內(nèi)建筑面積包括三個(gè)部分：套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，陽臺建筑面積。它的計(jì)算公式是：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。
產(chǎn)權(quán)登記面積是指房屋竣工驗(yàn)收后，購房合同內(nèi)填寫的測繪后面積（一般簽定正式購房合同后，開發(fā)商應(yīng)在90天內(nèi)將此合同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行注冊，合同內(nèi)的建筑面積也就是將來的產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)登記面積）以及房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積。
擴(kuò)展資料：
房屋計(jì)算全部建筑面積的范圍：
1、計(jì)算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。
2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2．2米以上部位計(jì)算建筑面積。
3、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．2米以上的，按其水平投影面積計(jì)算。
門市房產(chǎn)證上有幾種面積登記？
1 門市房產(chǎn)證上有兩種面積登記。
2 第一種是建筑面積，指的是房屋的實(shí)際建筑面積，包括房屋內(nèi)部的使用面積和共用部分的面積。
3 第二種是套內(nèi)建筑面積，指的是房屋內(nèi)部實(shí)際使用的面積，不包括共用部分的面積，一般用于住宅類房產(chǎn)證上。
4 這兩種面積登記的目的是為了明確房屋的實(shí)際使用面積，方便購房者了解房屋的大小和價(jià)值。
門市房產(chǎn)證上一般會登記以下幾種面積：
1. 建筑面積：指門市房屋總體上外延線所圍成的建筑面積，包括房屋內(nèi)部及外部的墻體面積、陽臺面積等。
2. 使用面積：指門市房屋內(nèi)實(shí)際可供使用的面積，一般不包括公共部分，如走道、樓梯等。
3. 套內(nèi)面積：指門市房屋內(nèi)部實(shí)際可供使用的面積，包括房間內(nèi)的總面積，不包括公共部分、陽臺、墻體等。
需要注意的是，具體登記的面積類型可能因地區(qū)和法律規(guī)定而有所不同。在一些特殊情況下，還可能會有其他面積登記。因此，最準(zhǔn)確的信息需要參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和具體房產(chǎn)證的內(nèi)容。
門市房產(chǎn)證上一般會標(biāo)注兩種面積登記，分別是建筑面積和套內(nèi)使用面積。建筑面積指的是整個(gè)建筑物的總面積，包括公共部分和業(yè)主私有部分。而套內(nèi)使用面積則是指業(yè)主實(shí)際使用的私有部分面積，也就是實(shí)際居住或經(jīng)營使用的面積。
這兩種面積登記的存在，主要是為了避免業(yè)主在購房時(shí)被虛假宣傳誤導(dǎo)，同時(shí)也是為了保障業(yè)主的權(quán)益，確保他們能夠享有合理的使用空間。
到此，以上就是小編對于套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)證上有嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)證上有嗎的3點(diǎn)解答對大家有用。