大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于總建筑面積等于建筑面積總和嗎的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹總建筑面積等于建筑面積總和嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積102平米實際面積多少？

建筑面積和實際面積是兩個不同的概念，建筑面積是根據(jù)國家統(tǒng)一標準測算的，它是指建筑物各層房間內(nèi)墻面、窗臺、陽臺等面積的總和，包括公攤面積（如公共走廊、樓梯間等）。而實際面積則是指房間的使用面積，通常包括室內(nèi)地面面積，但不包括墻面、陽臺等區(qū)域。

因此，102平米的建筑面積和實際面積不一定相同，具體取決于房屋的戶型、樓層、附加空間（例如陽臺、地下車庫、儲藏室等）、公攤面積以及具體測算方式等因素。如果您想了解具體的房屋實際面積，可以通過房屋產(chǎn)權(quán)證書上的面積信息、通知書或者實地測量等方式來進行核查和計算。

建筑面積102平方的話，如果是沒有電梯的多層房子，實際面積通常能達到90平米左右，如果是高層房子，公攤面積通常會占到百分之15到25%左右，所以實用面積只有75平方到80平方左右。

85平米左右?，F(xiàn)有的法律法規(guī)并沒有對公攤系數(shù)設(shè)定上限。多層住宅公攤面積約在10%～13%，18層以下板式住宅公攤約在13%～15%，點式的樓盤公攤大多在15%～17%，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量增多，在25%左右。

102平方的多層房屋套內(nèi)面積一般在87平方米左右。根據(jù)我國關(guān)于商品住宅的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，多層房屋的公攤率一般在15%左右。按照這個標準來計算，一般102平方建筑面積的房子公攤面積大概在15平方米左右。因此，這套房屋的套內(nèi)面積大約87平方米。

到此，以上就是小編對于總建筑面積等于建筑面積總和嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于總建筑面積等于建筑面積總和嗎的1點解答對大家有用。