大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積超標(biāo)農(nóng)村怎么舉報(bào)的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積超標(biāo)農(nóng)村怎么舉報(bào)的解答，讓我們一起看看吧。

自建房超出審批面積舉報(bào)超面積部份要求拆除合法嗎？

要求超面積部分拆除是合法的，農(nóng)村自建房，每戶都根據(jù)人口有審批的宅基地，超出審批的面積，屬于國有土地，不能隨便使用，使用國有土地必須有合法的手續(xù)，沒有就屬于違章建筑，是非法占有，城市管理處要求拆除，合理合法，每個(gè)公民都應(yīng)該自覺遵紀(jì)守法。

第一，超占的面積在合理范圍內(nèi)的，不予拆除。 之前農(nóng)村宅基地的管理相對(duì)寬松，很多農(nóng)民在建房的過程中，會(huì)有超占多占的情況。按照農(nóng)村土地確權(quán)的規(guī)定是要進(jìn)行拆除或者不予確權(quán)的。但是這種情況在農(nóng)村普遍存在，本著維護(hù)農(nóng)民住房利益的出發(fā)點(diǎn)，不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的拆除。國家會(huì)給予一個(gè)明確的范圍，超出的面積在這個(gè)范圍內(nèi)的，是可以確權(quán)，暫時(shí)不予拆除，但是會(huì)在確權(quán)證書上注明。以后涉及到房屋規(guī)劃，會(huì)予以拆除。涉及到征地拆遷時(shí)，只能以未登記的土地進(jìn)行處理，無法享受征地拆遷補(bǔ)償。

第二，超占的面積超過合理范圍的，予以拆除。 一些農(nóng)民的房屋嚴(yán)重大面積超標(biāo)，因此而影響農(nóng)村的整體規(guī)劃的阻礙其他農(nóng)民進(jìn)行房屋建設(shè)的;嚴(yán)重?fù)p害了村集體的利益的，這種情況下不能確權(quán)，必須拆除。

是合法的，自建房的面積是必須按審批的面積建，而不可以多建，因?yàn)樵谥袊恋厮袡?quán)是國家集體的，私人只有使用權(quán)，如果多建了，就侵佔(zhàn)了集體土地，你不按審批面積建就是違法的，所以拆除多建的部分是合法合規(guī)的，所以個(gè)人建房不要想著佔(zhàn)集體的便宜而多建。

主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告，補(bǔ)交一定費(fèi)用如臨時(shí)建筑費(fèi)等，應(yīng)該不會(huì)罰款。但隱瞞已經(jīng)查實(shí)，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的。

可以由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或者由村委會(huì)征收超占部分面積的有償使用費(fèi)。

也可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)。

基本農(nóng)田遭到了破壞怎樣給上級(jí)部門投訴？

可以按以上渠道進(jìn)行：

1，網(wǎng)上渠道：可以向中央郵箱，網(wǎng)信辦，省，市主要領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)上辦公平臺(tái)，以及市長(zhǎng)熱線反應(yīng)。

2，現(xiàn)場(chǎng)反饋：可以到省，市，縣信訪大廳向接訪領(lǐng)導(dǎo)反饋，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村局反應(yīng)。

3，信件，郵箱：可以寫信到農(nóng)業(yè)農(nóng)村部，省巡視組郵箱反咉，附上照片。

1.

可以向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進(jìn)行投訴。

2.

可以向當(dāng)?shù)卣蛏霞?jí)政府的土地管理部門投訴。

3.

可以撥打國土資源部門的違法舉報(bào)受理電話12336。

法律分析：發(fā)現(xiàn)破壞農(nóng)田的行為，可以向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進(jìn)行投訴。看破壞面積，如果是破壞基本農(nóng)田五畝以上的，可以向派出所報(bào)案，也可以去國土資源管理部門反映情況。基本農(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十五條 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積超標(biāo)農(nóng)村怎么舉報(bào)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積超標(biāo)農(nóng)村怎么舉報(bào)的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。