大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于新開工建筑面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹新開工建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。
何為房屋新開工面積，施工面積和竣工面積？
房屋開工面積，是指在報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。
重慶恒大渝北回興公寓樓開工了嗎？
根據(jù)最新消息，重慶恒大渝北回興公寓樓已經(jīng)開始施工，具體開工時(shí)間為2020年12月。該項(xiàng)目是恒大集團(tuán)在重慶的重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，地處渝北回興區(qū)，總建筑面積約為33萬平方米，共計(jì)18棟住宅樓，預(yù)計(jì)將提供超過5000套房源。該項(xiàng)目的開工標(biāo)志著恒大在重慶房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步擴(kuò)張，也將為當(dāng)?shù)刈》渴袌鲎⑷胄碌幕盍Α?/p>
竣工房屋面積反映什么情況？
竣工房屋面積反映著房屋的實(shí)際使用面積，它可以反映出房屋的大小和空間分配情況。通過竣工房屋面積，人們可以了解到房屋的布局是否合理，是否符合自己的居住需求，以及是否具有足夠的空間滿足生活和工作的需要。
此外，竣工房屋面積也對房屋的價(jià)值產(chǎn)生影響，通常來說，面積越大的房屋往往價(jià)值越高。因此，竣工房屋面積是評估房屋質(zhì)量和價(jià)值的重要指標(biāo)之一。
建筑工程規(guī)劃許可證面積與竣工實(shí)際面積誤差為多少？
（一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；
（二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；
（三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；
（四）總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；
（五）總建筑面積允許誤差按累計(jì)計(jì)算，且允許誤差面積不得超過500平方米。
總建筑面積最大允許誤差為3%，且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過500平方米。
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：
（一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；
（二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；
（三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；
（四）總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；
建筑工程規(guī)劃許可證面積與竣工實(shí)際面積有合同規(guī)定的，依照合同的規(guī)定，沒有合同規(guī)定的，實(shí)踐中一般允許工程竣工實(shí)測面積和規(guī)劃許可證面積出現(xiàn)誤差，但總建筑面積最大允許誤差為3%，且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過500平方米?！ 〗ㄔO(shè)工程竣工后，竣工實(shí)測建筑面積與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之間誤差在允許范圍之內(nèi)的項(xiàng)目，規(guī)劃管理部門按照竣工實(shí)測建筑面積核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》，竣工實(shí)測建筑面積與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之間誤差超出允許范圍的項(xiàng)目，超出部分認(rèn)定可以保留的，按規(guī)定進(jìn)行處罰，處罰完畢，建設(shè)單位依法按程序重新申請變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，變更完成后，規(guī)劃管理部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》?！ 〗ㄔO(shè)單位持《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（存在違法行為的同時(shí)持違法處罰決定通知），到國土房管部門辦理初始登記手續(xù)，登記測量面積超出土地出讓合同約定面積的，由國土房管部門按照登記測量面積，根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取增加部分的土地出讓金，有關(guān)部門收取增加部分的配套費(fèi)等費(fèi)用后，再辦理初始登記手續(xù)。
到此，以上就是小編對于新開工建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于新開工建筑面積的4點(diǎn)解答對大家有用。