大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于商品房建筑面積誤差的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹商品房建筑面積誤差的解答，讓我們一起看看吧。

商品房建筑面積誤差可以定為5%嗎？

《建設(shè)部國家計(jì)委國家經(jīng)貿(mào)委財(cái)政部國土資源部國家工商行政管理總局監(jiān)察部關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》：商品房銷售合同約定面積與實(shí)際面積發(fā)生差異的，按照合同約定處理；合同未作約定的，面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對(duì)值超過3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

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