大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積85平的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑面積85平的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積85平方室內(nèi)面積多大？

56-76平方米

按照國家建筑標準，建筑面積85平方米洋房一樓室內(nèi)使用面積約為56-76平方米，此范圍包含廚房、浴室等非居住空間，但不包含入戶門、回廊、過道等非室內(nèi)空間，具體按地區(qū)的建筑規(guī)范有較大的不同。

電梯房85平方實際面積為多少？

常見高層的公攤比例，應該是在75%-80%，所以建筑面積85平米的話，使用面積會是64-68平米左右。不同形式的樓房實用面積是不一樣的，

使用面積占建筑面積的比例一般叫得房率.一般情況下有三種情況

高層115平米實際面積有多大？

這就得引入一個概念—“得房率”。得房率的計算公式是用房屋的建筑面積減去公攤面積，最后再除以整體房屋的建筑面積得出的比例。假若得房率為為80%使用面積為115*80%=92平方米。

小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。無電梯的房子得房率約在82%-86%。一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。結合上面說的就大體有個數(shù)了，當然這只是一般情況下的估算，這個得房率實際多少要去問開發(fā)商。。。

購置房產(chǎn)，很多人認為買到面積大的房子，等拿到房子后可以使用和居住的面積也不會小。你買一套115平米的房子，如果你想在拿房子的時候也能住上115平米，那就錯了，購置的房子中也要算上公攤的。這時，購房者在買房時要 注意得房率這一概念。

得房率是買房比較重要的一個指標，計算房屋面積時，要算的是建筑面積，所以得房率太低會很不實惠，但得房率太高又會不方便。很容易理解， 了，公共部分的面積就少了，住戶居住其中就會感覺到壓力。一般情況下，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，但分攤的面積也不會太多，比較實惠。其中，多層的建筑物得房率為88%，高層建筑的得房率為72%，辦公樓一般為55%。當然，也有超出一般得房率的樓盤的存在，這樣的樓盤對消費者而言是 實惠的，用 少的錢，買到了 的實際使用面積。

根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》：12-33層的高層住宅公攤面積為14-24%。因為高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都占用了空間，所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。依此規(guī)定高層115平方米住房實得套內(nèi)面積不低于87.4平方米。

到此，以上就是小編對于建筑面積85平的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積85平的3點解答對大家有用。