大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積規(guī)范層高超8米的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積規(guī)范層高超8米的解答，讓我們一起看看吧。

廠房高度超過8米容積率？

建筑物層高超過8米的,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。計算公式:容積率=總建筑面積÷總用地面積。

除安全、消防等有特別規(guī)矩或職業(yè)出產(chǎn)有特別要求的項目外,一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0,二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2,出產(chǎn)工藝有特別要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。 

廠房超過多少米要雙倍計容？

8米

工業(yè)廠房計容面積計算規(guī)則我看不少人都說高度大于8米，計容面積要建筑面積乘以2，不可以不安乘以2計算當高度超過8米時可以按雙倍計算。即計容面積是實際建筑面積的2倍。居住建筑層高大于3.6米、小于或者等于5.8米（即3.6+2.2）的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計算；層高大于5.8米、小于或者等于8米

按照國家的規(guī)劃相關(guān)規(guī)定,建筑物層高超過8米的，按兩層計算容積率。

所以12米層高的車間按兩層計算容積率。

容積率計算公式：

容積率＝總建筑面積÷總用地面積

當建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

8米。

①容積率：工業(yè)用地1.2—3.0，廠房、辦公和宿舍層高高于8米的雙倍計容，按廣西壯族自治區(qū)工業(yè)建設(shè)用地控制指標規(guī)范要求，根據(jù)土地性質(zhì)和企業(yè)建設(shè)要求核定；

②標高：按照園區(qū)規(guī)劃確定，落實項目用地后園區(qū)規(guī)建部給出；

③控規(guī)：大成大道旁10米內(nèi)、園區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)旁6米內(nèi)不得有永久性建筑，鄰近生活區(qū)退讓24米；

④廠房建筑高度：不高于50米；

工業(yè)建筑高度計容規(guī)則？

工業(yè)建筑的容積率就是項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值，計算公式為：容積率等于總建筑面積÷總用地面積。工業(yè)建筑的容積率要求必須大于控規(guī)的規(guī)定值。對于工業(yè)建筑建筑物，層高超過8米的，在計算容積率時，該層建筑面積加倍計算。

到此，以上就是小編對于建筑面積規(guī)范層高超8米的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積規(guī)范層高超8米的3點解答對大家有用。