大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于地上建筑面積和層數(shù)的問題，于是小編就整理了4個相關介紹地上建筑面積和層數(shù)的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積最新計算規(guī)則及詳細解釋？

      具體如下：

      《建筑面積計算規(guī)則》是2005年4月建設部發(fā)布的規(guī)則，是根據建設部《關于印發(fā)的通知》（建標200467號）的要求在1995年建設部發(fā)布的《 全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的基礎上修訂而成的。

      其目的在于為滿足工程造價計價工作的需要，本規(guī)范在修訂過程中充分反映出新的建筑結構和新技術等對建筑面積計算的影響，考慮了建筑面積計算的習慣和國際上通用的做法，同時與《住宅設計規(guī)范》和《房產測量規(guī)范》 的有關內容做了協(xié)調。于2005年4月15 日由中華人民共和國建設部頒布實施。

一般在房地產里，用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別？

1、用地面積是指建設項目報經城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地供應圖標明）

2、占地面積是指經規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)（每棟樓一層面積總數(shù)）用地面積就是這個項目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關系。

3、建筑面積是指經規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。

建筑面積=套內建筑面積+分攤面積套內建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。

套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算:

1、套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和;

2、套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;

3、不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井等;

4、內墻面裝飾厚度計入使用面積。套內墻體面積,是指套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

其中，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自有墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。

建筑面積包括哪幾部分？

建筑面積包括建筑物的所有占地面積和建筑物內部的所有使用面積。具體來說，建筑面積包括建筑物的地上層數(shù)及其附屬建筑物的面積，如門廳、走廊、樓梯、電梯間、陽臺等；建筑物的地下層數(shù)及其附屬建筑物的面積，如地下室、地下車庫等；建筑物內部的各種使用面積，如辦公室、會議室、教室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等。這些部分的面積加起來就是建筑面積。

建筑平方面積計算方式？

1 是按照建筑物在水平面投影的面積來計算的，也就是建筑物的地面面積。
2 計算建筑物的平方面積可以使用下面的公式：建筑平方面積 = 建筑物在水平面上的長 x 建筑物在水平面上的寬3 除了這種簡單的建筑物，對于更復雜的建筑物，計算建筑物的平方面積需要分割為多個小區(qū)域，再分別計算每個小區(qū)域的面積，并將這些面積相加得出總面積。

        房屋建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。

1、建筑面積:指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

2、使用面積:指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

3、輔助面積:指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和,例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

4、結構面積:指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

擴展資料:

全國統(tǒng)- -的建筑面積計算規(guī)則,是國家經委 于1982年頒布的法規(guī)性文件,其主要計算 規(guī)則如

下:

計算建筑面積的范圍: 

(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面

到此，以上就是小編對于地上建筑面積和層數(shù)的問題就介紹到這了，希望介紹關于地上建筑面積和層數(shù)的4點解答對大家有用。